农村的土地分为宅基地和耕地，针对农村的宅基地，多个地区都发表了新的政策。为了鼓励农民退出耕地进城买房，扬州地区甚至发出通告，按照农民宅基地的面积，最高可奖励27万元。这条消息发布之后，引起了网友的热议，有人赞成，也有人反对。那么为何有关部门突然发布这一政策呢？
几十年前乡村土地改造时，将土地划分成了耕种面积和宅基地，几乎每家每户都享有一定面积的宅基地和耕种面积。但是随着经济的发展，有越来越多的人发现在农村种地赚不了钱，于是都前往城市打工，把在城市里打工攒下来的积蓄用在农村盖房子。
由于之前宅基地的土地面积比较少，几十年来，人口数量不断增多，宅基地的面积相对不够住，因此不少地区的农民私自将原本应该耕种农田的土地，用作宅基地，盖起了楼房。
随着这一现象不断蔓延，农村的自建房修建的规模越来越大，数量也越来越多，与此同时，耕种土地的面积却越来越少。粮食是我们的根本，耕种土地的面积减小是比较危急的。但是由于农民自建房非常不容易，大多都用了半辈子的积蓄，因此很难采取强硬的态度退还为耕地，所以部分地区，比如扬州等才出台了这一政策。
农村自建房的规模越来越大，与此同时，城市的房地产环境却不容乐观。为了能够促进城乡之间人员的流动，也促进城市和农村的共同发展，安徽省潜山市首先提出了奖励退出宅基地的政策。
近几年潜山市的经济发展速度比较快，其中房地产项目占一个重要的组成部分。然而，随着房地产大环境的恶化，当地的情况也令人担忧。于是，当地有关部门发布了一则关于促进房地产业良性循环的措施，而措施当中明确提出，从2023年年底开始，奖励农民退出宅基地进城购房。
自如果自愿退出宅基地，并且得到了有关部门的认证，则会一次性给予5万元的购房奖励。对于部分农民而言，这无疑是一件好事，因为自己常年在城市打工，早就脱离了农村的生活，要农村的宅基地自然也无用。但是大多人却提出了质疑声，5万元在如今并不算是大数目，对于买房而言是杯水车薪，可是宅基地是自己的根，哪有那么容易退出。
尽管潜山市的《措施》受到了多方的质疑，但是自从该政策发布之后，许多地区陆续效仿该市，并且出台了相关政策。这些地区包括江苏省、吉林省、贵州省等地的多个县市。根据当地政策的不同，退出宅基地所能够获得的补贴也有所差距。
江苏省扬州市采取分级奖励的政策，如果宅基地面积低于100㎡奖励23万元，低于200㎡奖励25万元，在200平米以上奖励27万元。江苏省盐城市阜宁县虽没有给予一次性住房补贴，但是有关政策表示，只要是以个人名义参加社会保险的，就可以缴纳公积金，在购房时能够享受公积金住房贷款政策。
吉林省延安市对于自愿退出宅基地并且在城市购房的农户，给予一定的额度补贴和房款减免优惠；贵州省遵义市要求银行要适度开发适合农民工购房的信贷产品，帮助农民工在城市顺利购房。
总的来说，这些地区都在鼓励农民放弃目前的宅基地，到城市里购买房子，为此，不同地区都给予了一定的优惠政策，在一定程度上帮助农民减轻了购房的困难。
对于房价比较适中的县市而言，农民们掏空了腰包或许是有希望在政策的扶持下在城市里买得起房子的，但是买房之后却面临着生存的难题。
对于部分农民而言，之所以在农村生活，是因为要守着一方耕地，或者在农村的工厂做苦力，如果搬到了城市生活，生活成本会大大增加，适合他们的工作岗位却不多，如此一来，农民在城市里想要生存下去便成了难题。
通过不同地区出台的这些政策，我们不难看出，有关部门是在鼓励农民进入城市生活的。但是对于农民而言，在优惠政策的扶持之下，能否放弃对宅基地的情怀，是否有能力在城市生活是更为关键的。
昆明领结婚证昭通户口需要多长时间(昆明领结婚证昭通户口要求)
婚前宅基地婚后拆(婚前宅基地婚后拆迁算夫妻共同财产吗)
【本文标题和网址，转载请注明来源】国家对农村宅基地最新政策（新土地法对农村宅基地的规定） http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/329606.html
首页
找律师