欠缴物业费的事情在生活中很常见，因为欠缴物业费而产生大额手续费。那么为了让大家能够详细了解不交物业费有什么后果的相关法律问题，下面将由知更鸟小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收“违约金”。
需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也对此有进一步的说明。因此，如果业主没有缴付物业费，物业公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。
物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，当起了“
老赖”，其中不乏生活富裕者。
物业费是用于维护小区公共区域的一项费用，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对小区内的房屋以及各项配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护。只有在小区的业主都交了物业费的情况下，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，小区出现问题的几率就会降低很多，生活在这样的小区中，生活品质才能得到保障。
以上就是知更鸟小编为大家整理的“不交物业费有什么后果”的相关内容，通过上述内容我们可以知道一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务。若还遇到其它问题，欢迎上知更鸟的法律平台，咨询专业的律师。
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