厂房出租安全环保协议书
出租方∶ （以下简称”甲方”）
承租方∶ （以下简称”乙方”）
为确保厂房租赁期间能安全，明确承、租双方的责任，督促双方在使用出租厂房的过程中重视消防和安全管理，特制定安全协议。
一、甲方责任
1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境污染防治法》，《中华人民共和国消防法》等法律、法规和政府部门的有关规规定。配合当地职责部门检查，积极整改。
2、甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。
3、为乙方提供经过消防验收的场地，并保证建筑的合法性。出租设备的安全性、合法性提供检测报告等相关证明文件。
4、甲方及时解答乙方关于安全和消防以及水、电等方面的疑问，提供相关方面的支持。
5、甲方最少每周检查一次出租厂房，并将发现的安全隐患及时告知乙方，督促乙方进行整改，若乙方整改不到位，甲方有权给予罚款100元—500元罚款，
二、乙方责任
1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、 《中华人民共和国环境污染防治法》，《中华人民共和国消防法》等法律、法规和政府部门的有关规规定。配合当地职责部门检查，积极整改。
2、乙方在租赁期间务必加强消防和安全管理，积极整改上级部门以及甲方检查出来的问题，若在租赁之间发生火灾，爆炸以及各类事故，造成的甲乙双方人员伤亡和财产损失，一切后果和经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方入驻前要对工作环境及水，电相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系，一旦进行交接，视同乙方确认设施无异常。
4、乙方人员不准私自动用，指卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定;造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。
5、乙方在甲方区域内进行物料运输，装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。
6、乙方须自行制定消防、安全管理制度，运行标准化，考取安全员证书、金属冶炼（铜及铜合金制造和铸造）证书，对用火用电及其它安全防护事项做出明确规定（例如三间严禁料火、严禁私接电源，下班后关闭电源，门窗等），要求所属人员严格遵守并进行检查。
7、对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
8、乙方依据国家消防标准配备消防器材（消防栓由甲方配备），以确保其完整性及有效性，并确保消防设施在非紧急情况下不得动用，如未履行此义务引发的消防安全事故，责任自负。
9、乙方需自行做好人防，物防，技防，发生盗窃事故自行承担责任。
10、乙方不得改变租赁用途，不得从事违法犯罪活的，否则甲方有权无偿收回租赁厂房及设备。
11、乙方物资进出公司，需要遵守甲方物资出入管理制度，提交相关单据。
三、甲乙双方均需约束所属员工，非因工作关系，不得至对方工作区域或其他单位工程施工地点，否则一旦出现事故，自行承担损失。
四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。
五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由于不落实、整改不到位由此造成的后果和经济损失由乙方承担。
六、如果发生事故甲乙双方必须履行通知对方的义务，互相协助，控制事故，由此产生的一切费用由事故发生方承担。
七、针对此协议如双方发生争议，本着互相谅解，精诚协作的精神协商解决，协商不成，可上诉至姜堰区人民法院。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本协议自签字盖章之日起执行，有效期与《厂房租赁合同》同步。
甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）
日期 日期
没有土地使用证的厂房属于违章建筑吗怎么处理(只有土地证没有房产证厂房违建)
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