土地证办理程序怎么走（房地产公司办理土地证的流程）

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护，那土地使用证和身份证一样有临时的吗?办理的流程是什么?下面我们一起来看看。

临时土地证的办理流程是什么

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

临时土地使用证和土地证有何区别

1、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者是使用权的法律依据。根据国家有关的规定，目前我国所颁布的土地证书主要有四种：集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确定权。集体土地的使用证。

2、县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体的土地使用证，确认建设用地的使用权。国有的土地使用权证。

3、县级以上的人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有的土地使用权证，确认了国有土地使用权。土地他项权利的证明书。县级以上人民政府对批准土地的他项权利进行登记造册，核发土地他项的权利证明书，确认土地他项权利。

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