银行现在推行装修贷，利息看似给的极低
甚至出现月息0.233%，还是某国有大行，让我的心砰砰直跳！看这利息多低，一个月0.28%，12个月也不过3%，我房贷还得5%呢，这么低，是不是可以考虑一下换一换房贷[爱慕]
别急，这是被蒙蔽啦，真实利率算一算能吓一跳。
先说结论：还是房贷最实在，尤其现在的行情，对房贷更友好
那具体要怎么算呢？接下来我们一起算一算
这里要用到一个工具，IRR（内部收益率）通过它可以反应出在某个时点的真实利率，用来辅助我们做决策。具体规则复杂，我们只管用就行。这个是投资理财中非常好用的工具，折算成年利率/年化收益非常好用
按照10万，5年期，月息0.233%，看看真实利率是多少。
银行算法：5年60期，月本金1667，手续费233，月供1900（等本等息方式）
按照IRR换算，第一年收入10万元，按年支出1900*12=22800元，共支出五年合计11.4万，折算年化利率7.02%
差额：7%-0.233%*12=4.22%，居然差出一个房贷利率，啥情况呀！
这就涉及计算规则。银行计算的规则也没毛病。按照等本等息方式，对我们而言，本金我们已经归还了，只是在利息计算规则中还在计算，尤其是按月算的
到这里应该就心中有数啦，按月0.233%算装修贷，实际年化利率7.02%，要是比这个月利还高，那年利率就更高啦。那到底要不要去装修贷呢？
因人而异，认为利率不高或者确实有需求还能负担起的，可以；其他情况，留言交流。
对了，要申请装修贷，最好的方式多跑几家银行问问，一定是自己亲自跑银行。
现在贷款要求降低，各种限制都在放宽，通过审核还是比较容易的。找三方中介啥的，服务费少说也得几千，省下来还能给家里添个大件，真香~
大家买房子大多数买的都是期房和毛坯房，也就是正在修建的，以及建好了但还没有装修的房子。而光是购房首付和还房贷就已经有很大压力了，现在装修房子又哪来的钱呢？其实装修也是能够去办理贷款的，但是要注意贷款机构。
装修贷实际上也是个人消费信用贷款，借款人不需要提供任何抵押物，只需要凭借个人信用就能贷款出来。
而且装修贷能够用于房屋装修材料购买、房屋装修设计费、房屋装修人工费、房屋改建改造、购买家具家电等等，只要和房子装改修有关的项目都能用装修贷资金。
既然装修贷能够覆盖房屋装修全部流程和项目，接下来要做的就是找贷款机构办理贷款了。
房屋装修贷一般只有各个银行提供该类产品，并且从银行贷款也是利息最少的，那么该选择哪个银行贷款呢？
1.首选房贷办理银行
当我们办理房屋抵押贷款时，信贷经理和部门工作人员会提供一些方案选择，那就是捆绑一个装修贷。例如工行的家居消费贷，建行的家装贷等等。
而同一个银行办理装修贷能够获取更低的贷款利率、办理流程更加简单、贷款门槛降低了。
因为你已经在这个银行办理房贷了，银行自然是希望进一步让你购买更多的贷款产品，以便于获取更多利益和发展固定用户。
2.次选国有银行
国有银行一般指工行、建行、农行、交行、中行等，这些银行贷款利率都是根据基准利率来制定的，一般上浮不会超过20%。
就以现在五年期基准利率4.35%为例，最多也不会超过6%，比起信用贷款还是要低很多的。
3.再次看能否用公积金
如果房屋是一次性全款购买，公积金账户还有余额的话，那么就可以申请公积金办理装修贷款，只有部分银行提供了这一份业务。
公积金装修贷年化利率和房贷一样，能够获取的贷款金额为房价的15%左右，不过它需要以当前房产作为抵押才行。
4.最后看贷款利率
之所以最后看贷款利率，因为各个银行贷款产品利率都是在一个范围内浮动的，并且彼此之间也就相差那么百分之零点几，不会有很大差别。
除了以上四点之外，想要获取更低利率的装修贷款，还要从相关贷款产品优惠举措和贷款申请时间来看。
当房产市场发展处于上升阶段，装修贷利率会低一点。而且这个阶段银行也会顺势推出各种刺激房地产的贷款措施，选择优惠较好的银行办理装修贷即可。
以上就是关于“要装修房子去哪贷款？先找贷款机构，再看利率多少”的全部内容了，对你有所帮助的话，可以点赞、收藏、分享，顺便关注下小陆哦。
买房可谓人生一大事
一般贷款买房后，钱包里已经所剩无几了，但又想尽快装修入住，眼看着新房子到手却又没钱了。
贷款买房，大家是再熟悉不过了，但是提到装修贷款，很多人可能就不知道了。装修是可以贷款的，这也给大家提供了便利和帮助。
那有人会问了
小编给大家说一下
肇庆的装修公司有部分拓展装修贷款的业务，一般都是和银行合作，由银行直接跟进的，过程审核比较严谨，因此放款也相对需要多点时间。而现在有很多金融公司也有这项业务，将其综合分为以下4种形式。
↓↓↓↓
商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。
可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较小，通常是贷款人月收入的5倍，因此贷款审批的速度也非常快。
新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。
总结分为两个，银行和金融公司都可以装修贷款。
特别要注意的是，做装修贷款主要看征信，提供借款合同，购房合同。
根据肇房按揭搜集到四大银行的数据资料
并提供专业知识，可以了解到以下信息
银行名称
利率（%）
借贷年限
中国银行
2.5-3.5
3年、5年、8年
工商银行
2.38-3
1-5年
农业银行
3
3-5年
建设银行
2.5-3.1
5年
表格数据仅供参考，
具体详情请致电咨询
林生14718584185
谢生13672370086
（微信同步）
而装修贷款的使用包括了置办家电、软/硬装等，不仅新房可贷款装修，旧房子也可以呢！
建议：如果是比较老旧的小区，银行也会看楼龄审批的，一般2000年后的二手房是能申请更好的额度，最远也别超过95年前的喔~
肇房按揭
是一间围绕房产交易核心内容，成立的肇房按揭中心，为二手房业主和房产中介提供按揭办证服务，以及专注于为肇庆一手房、存量二手房的交易及个人客户提供优质的综合金融服务。
买房可谓人生一大事
一般贷款买房后，钱包里已经所剩无几了，但又想尽快装修入住，眼看着新房子到手却又没钱了。
贷款买房，大家是再熟悉不过了，但是提到装修贷款，很多人可能就不知道了。装修是可以贷款的，这也给大家提供了便利和帮助。
那有人会问了
小编给大家说一下
肇庆的装修公司有部分拓展装修贷款的业务，一般都是和银行合作，由银行直接跟进的，过程审核比较严谨，因此放款也相对需要多点时间。而现在有很多金融公司也有这项业务，将其综合分为以下4种形式。
↓↓↓↓
商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。
可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较小，通常是贷款人月收入的5倍，因此贷款审批的速度也非常快。
新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。
总结分为两个，银行和金融公司都可以装修贷款。
特别要注意的是，做装修贷款主要看征信，提供借款合同，购房合同。
根据肇房按揭搜集到四大银行的数据资料
并提供专业知识，可以了解到以下信息
银行名称
利率（%）
借贷年限
中国银行
2.5-3.5
3年、5年、8年
工商银行
2.38-3
1-5年
农业银行
3
3-5年
建设银行
2.5-3.1
5年
表格数据仅供参考，
具体详情请致电咨询
林生14718584185
谢生13672370086
（微信同步）
而装修贷款的使用包括了置办家电、软/硬装等，不仅新房可贷款装修，旧房子也可以呢！
建议：如果是比较老旧的小区，银行也会看楼龄审批的，一般2000年后的二手房是能申请更好的额度，最远也别超过95年前的喔~
肇房按揭
是一间围绕房产交易核心内容，成立的肇房按揭中心，为二手房业主和房产中介提供按揭办证服务，以及专注于为肇庆一手房、存量二手房的交易及个人客户提供优质的综合金融服务。
小米金融贷款利率(小米金融贷款利息高吗)
【本文标题和网址，转载请注明来源】装修贷款利息多少(装修贷款利息是多少钱) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/347787.html
首页
找律师