当前位置:知更鸟 > 法律知识学习

婚姻法财产分割新规定房子(房产分割的法律规定)

  • 法律知识学习
  • 2023-03-28 14:10:01
  • 0
  • 上海律师

2022年,“离婚”后房产一律这样分割,不管谁闹也没用

原创2022-02-14 06:00·小猛龙pro

点击右上方“关注”,带你寻找楼市真相!

前言

谈婚论嫁对于每个人来说都是头等大事,婚姻也是诞生“新家庭”的开始。但近年来,结婚率正在不断地降低,而离婚率却在不断地上升。

据媒体报道,2021年,全国各省离结率(离婚数/结婚数)最高的是吉林省,离结率高达

71.51%

,全国平均离结率:

39.33%

而说到离婚,肯定会涉及大量的资产分割,而房产作为每个人最主要的资产之一,更是争论的焦点。

如今的房价不可谓不高,对于刚步入社会不久的年轻人来说,想要买房结婚,还是需要父母的支持。

面对如今的房价,很多父母需要掏空毕生的积蓄才能帮助孩子完成。而一旦感情出现问题,房产直接被分一半,又显得不是很公平。

因为对离婚时资产分割不满意,双方闹上法庭的新闻也是屡见不鲜。

那么离婚时房产应该如何分割呢?

第一,属于个人财产,不需要分割

1,婚前全款购房,只登记在一方名下,属于一方的个人财产。这一点毋庸置疑,也不存在争议性。如果婚后加名字,则又是另一种情况,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,房子则视为双方共同财产。

2,婚前一方首付购房,登记在自己名下,婚后双方共同还贷款。离婚时房子一般归出资方所有,但共同偿还贷款部分以及房子的增值部分,需由一方对另一方作出补偿。

3,婚后一方父母全额出资,登记在自己子女名下,同样属于个人财产。

第二,属于夫妻共同财产,需要分割

1,婚前一方或双方出资,首付购房,登记在双方或是另一方名下,均属于夫妻共同财产,如果有特殊约定的情况除外。

2,婚前一方或双方出资购房,登记在一方或是双方名下,同样属于夫妻共同财产。

3,婚后一方或双方(父母)出资,全额或首付购房,登记在双方或是另一方名下,均属于夫妻共同财产,如果有特殊约定的情况除外。

规定之下,房产分割也不再是由“名字”来决定。只要情况属实,不管谁去闹都没有用。


婚姻法的“三养”

婚姻法修改与妇女婚姻家庭权利保护

虚假出资罪、抽逃出资罪的法律规定

婚姻法新司解引发新争议:家庭保单如何分割?

新婚姻法对法定结婚年龄的规定
【本文标题和网址,转载请注明来源】婚姻法财产分割新规定房子(房产分割的法律规定) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/308490.html

页面缓存最新更新时间: 2024年11月05日星期二

猜你喜欢

随便看看

首页 找律师