结婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗

专业回答

婚后财产无特殊情况下，系夫妻双方共同共有。
若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订)，但婚后才取得证，该财产仍系一方婚前个人财产。
同理，若购买二手房，一方婚前已经与第三方达成合意，签署购房合同，支付全部或大部分购房款，即使婚后才从第三方完成过户，该也是一方的。
值得注意的是，一方婚前购买的房产仅支付了部分款项，并登记在该方名下，婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷，此情况下，时该房产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后财产一般是指男女在登记结婚，领取到了结婚证之后，才获得的收入。
如果男女并没按照规定领取结婚证，就举行婚礼，然后以夫妻名义共同生活在一起的，只能按照同居关系处理。
在此期间取得的收入，不能认定婚后财产。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

【本文标题和网址，转载请注明来源】结婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗 http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/79284.html