本文由杭州律师编辑整理，多位从业21年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：离婚协议上已约定
自己可享受前妻承租公租房的居住权
事后却被前妻拒绝
这让柳先生很恼火
一纸诉状将前妻王女士告上了法院
请求法院确认其对该公租房享有居住权
居住权是民法典新增的
一种新型用益物权
那么，居住权可以离婚分割
或者转给他人吗？
浏阳市人民法院12月6日通报了一起居住权纠纷案，离婚后丈夫争取婚前公租房的居住权，遭法院驳回。
柳先生与王女士原系夫妻关系。2010年12月，王女士因符合申请廉租住房保障条件，于是便与浏阳市住房保障服务中心（原浏阳市住房保障工作局）签订了租赁合同，承租了一套公租房，当时王女士在填写承租人的共同居住人情况一栏时未填写其他人登记信息。租赁合同签订后，作为王女士丈夫的柳先生亦随王女士共同居住在该公租房内。
2016年5月，王女士因与柳先生感情不和，签订了离婚协议，并办理了离婚登记手续。在离婚协议中约定，双方在离婚后均可居住承租的公租房。两年后，王女士与他人再婚，便从公租房内搬走，柳先生也回到了自己的老家居住，但公租房内仍存放着双方的生活物品。
不过，今年端午节，王女士在前往公租房拿被子时，发现钥匙已被柳先生带回了老家，并拒绝为其开门。一气之下，王女士向公安机关申请急开锁，随后将房门换锁，并拒绝柳先生继续使用该公租房。
在多次交涉未果后，柳先生将王女士告上了法院，请求法院确认其对该套公租房享有居住权。对此，王女士辩称，公租房当初是分给其及女儿住的，现该房已交还给浏阳市住房保障服务中心，柳先生要租房，可以经过合法程序申请。
浏阳市人民法院审理认为，涉案房屋系国有保障性住房，所有权人为浏阳市住房保障服务中心。王女士在2010年12月签订合同后未再与浏阳市住房保障服务中心续签合同，申请退房时尚拖欠租金1.4万余元，按照合同约定，王女士的居住期限早已届满，现自愿退还房屋，其对涉案房屋的居住权已经消灭。
此外，王女士并非涉案房屋的所有权人，其仅是居住权人，对涉案公租房享有占有和使用权，无权转让和处置案涉房屋的居住权。柳先生与王女士在离婚协议中约定双方对该公租房享有居住权，不符合法律规定，应属无效。据此，法院作出了驳回原告柳某的诉讼请求的判决。
本案法官表示
“居住权”是民法典新增的一种新型用益物权，所谓居住权，是指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施，所享有的占有、使用之权利。民法典规定居住权的设立方式主要有合同约定或遗嘱，设立居住权的，应当向有关登记机构申请居住权登记，未经登记，不产生物权上的效力。同时，居住权不得转让或继承，居住权因居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。本案被告仅是居住权人，并非所有权人，且居住权期限已届满，其无权将居住权转让给原告。被告已将案涉房屋退还给所有权人，居住权已消灭。
转自丨长沙晚报全媒体记者 刘树源
来源： 长沙晚报
近期有不少朋友在遇到了问题
办理居住证如何线上办？
疫情隔离期间
居住证到期如何续签？
为方便疫情防控期间市民办理业务，
上海警方梳理推出
交通、人口管理、治安、出入境
等方面30项便民服务举措，
市民可以足不出户全程网办，
也可以延期办理、容缺办理，
切实为疫情防控期间市民办事
提供更加方便快捷的政务服务。
【可点击文末左下角“阅读原文”查看】
一起来看看吧↓
1、全程网办
办理居住登记或居住证。通过“一网通办”PC端总门户、“随申办”APP以及微信、支付宝小程序全流程线上办理，按期生成《居住登记凭证》《上海市居住证》电子证照。
随申办APP——
居住证办理一件事服务
“随申办”APP提供
居住证办理一件事服务
居民群众足不出户，就可以办理
住房租赁合同网签备案、
居住登记、居住证新办等事项
看图了解↓
2、容缺办理
居住证自动签注。居住证持证人因疫情隔离原因无法至街道社区事务中心及时办理签注的，其所持居住证在有效期限截止当日将自动签注。
文章内容和配图来源于|警民直通车上海、随申办APP。转载和授权请联系原作者
居住证快到期
换了租房地址不能续上
忘了居住证时间已过期
没关系，欢迎咨询一下
来留言吧
深圳婚姻登记 居住证所在地登记 深圳婚姻登记 居住证所在地登记要求
上海婚姻登记流程2018(上海婚姻登记流程2018年)
【本文标题和网址，转载请注明来源】1460/离婚后上海居住证续签(上海居住证 续签) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/356893.html
首页
找律师