物业费怎么算出来的

１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
３、物业管理区域清洁卫生费用；
４、物业管理区域绿化养护费用；
５、物业管理区域秩序维护费用；
６、办公费用；
７、物业管理企业固定资产折旧；
８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
９、经业主同意的其它费用；

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