买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。天津2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津2月二手房参考均价21220元/平，环比1月上涨2.41%，同比去年同期上涨24.51%。其中南开2月二手房参考均价31643元/平，环比1月下降0.14%，同比去年同期上涨0.77%。
一、南开二手房房价走势
南开2月二手房参考均价31643元/平，环比1月下降0.14%，同比去年同期上涨0.77%。最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
图1：南开二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、南开二手房住宅2月最贵的小区均价超过8万/平
南开二手房住宅2月最贵的小区为新泉大厦，均价超过8万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 新泉大厦 | 83051元/平 |
| 2 | 復康路十一號 | 72178元/平 |
| 3 | 德胜里 | 65368元/平 |
| 4 | 专家公寓 | 65129元/平 |
| 5 | 机施楼 | 62783元/平 |
| 6 | 中新城上城 | 61921元/平 |
| 7 | 来福西里 | 60607元/平 |
| 8 | 西泠里 | 59128元/平 |
| 9 | 灵隐南里 | 59119元/平 |
| 10 | 金融街南开中心 | 58882元/平 |
| 11 | 海河楼 | 58541元/平 |
| 12 | 郡城世家 | 58381元/平 |
| 13 | 稚优里 | 58227元/平 |
| 14 | 仁恒海河广场 | 58169元/平 |
| 15 | 南开区新华楼 | 54762元/平 |
| 16 | 鲁能公馆 | 53920元/平 |
| 17 | 华兴楼 | 50731元/平 |
| 18 | 融侨观邸 | 49907元/平 |
| 19 | 翠泉公寓 | 49691元/平 |
| 20 | 富力城天越园 | 49491元/平 |
表1 南开二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、南开热门小区房源推荐
TOP1:盛达园，均价37818元/平，三居至一居在售，网友关注指数119。
TOP2:格调春天，均价47042元/平，网友关注指数116。
TOP3:招商钻石山，均价33401元/平，网友关注指数109。
TOP4:春晓花园，均价30762元/平，二居至一居在售，网友关注指数97。
TOP5:富力城天霖园，均价48484元/平，null至五居在售，网友关注指数89。
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