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文章目录:现代新人结婚肯定要有房,而买房钱不够的情况下就会贷款,或者有什么事情急需用钱都要贷款。在准备材料的时候,很多人都在问结婚证能贷款吗?贷款为什么要用结婚证?实在是想不明白!
结婚证能贷款吗?
不能仅凭结婚证贷款。结婚证只是申请贷款所必须的一份资料而已。申请贷款需要准备的资料有:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同等等以上资料是缺一不可,需要贷款的你需要提前准备。
结婚证的贷款作用是什么呢?
结婚证是指夫妻共有的房产作抵押时贷款,需要用到结婚证、是贷款的一种凭证,而且贷款一般都会要求夫妻双方到场签字。
为什么要用结婚证贷款
结婚后的所有财产均属于婚后的共同财产,在购房时银行为避免不必要的纠纷,所以如购房人是已婚的话就必须出示结婚证,离异的要出具离婚证明、单身则要出示单身证明才能申请购房贷款。
可以直接用结婚证贷款吗
能不能贷款和结婚证没关系,一般需要抵押,不同期有不同的优惠政策!
不同的贷款产品涉及的手续是不同的,首先您要明确您要贷款多少钱,什么用途,您是否可以贷款,还是让您的家人贷款,等等一系列的问题。
以比较简单的个人信用贷款来说,需要有有稳定的工作和收入,无不良逾期还款记录。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明(租房也可以)。具体额度根据你的月收入来计算的,一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。
结婚证,是民政部门的婚姻登记管理机关签发的旨在证明持证人之间存在有效婚姻关系的法律文书。证件本身仅涉及人身身份关系,并不包含任何财产、价值属性。
贷款则是借款人与贷款人之间存在债权债务关系,属于债权关系的范围。二者并无必然联系。
但在实际生活中,往往是有结婚证不一定贷的到款,贷到款的已婚人士绝大多数向贷款人提供了结婚证。这给大家带来一种假象,好像结婚证本身也有贷款功能。
让我们以银行贷款为例,看一下贷款人在借款之前需要对借款人做出何种审查:
一、个人基本情况调查,具有本地常住户口或本地有效居住身份;
二、借款人资信情况调查,有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力,能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格;
三、贷款用途及还款来源的调查;
四、对担保方式的调查;
以上四种调查中的第一项和第四项均涉及配偶。第一项调查基本情况时,婚姻状况当然属于调查范围,而结婚证是法定证明婚姻状况的有效证件,在此调查中提供结婚证当属正常。第四项调查中,如果夫妻一方以个人名义向银行贷款,所借款项未用于家庭生活,从法律上将,这个债务是个人债务,而非夫妻共同债务,银行在追债时,也仅能向一方追偿,而不能向夫妻另一方追债。
同时由于夫妻之间财产并不都是泾渭分明的,况且有些大件财产也是不易分割的比如房屋、车辆等,如果只能向夫妻一方追债,贷款人事不能快速、高效处理债务人财产,实现自己的债权的。基于以上考虑,银行或贷款机构往往要求借款人以夫妻名义借款,即便以个人名义借款,也需要配偶以担保人身份对债务进行担保,并签署同意无条件处分夫妻共同财产的承诺书。
网络上有些贷款机构,打着有结婚证就可以贷款XX元。小编匿名接触了他们的贷款审查后发现他们的情况主要有一下几种:
(1)贷款金额较小的,比如2万元以下,由于金额较小,绝大多数属于信用贷款,只需审查第一项即可;
(2)对于金额较大,比如2万元以上的,不但要审查第一项同时还要审查第二项,少数甚至会审查第四项。
万变不离其宗,贷款人在发放贷款是肯定要考虑是否能收回借款本金,这是最基本的风险,其次才是赢利。如果不对借款人进行严格审查,随意发放大额借款,风险过大,无论是什么机构都不愿承受这个风险。同时也提醒借款人,当今社会诚信越来越重要,国家正在从立法、行政、司法等多维度进行全社会的诚信体系建设,英雄总有囊肿羞涩的时候,但有借有还才是君子之道,否则不良的信用记录将会影响你的一生,在未来的生活中将处处受限。
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办房贷用假的结婚证可以吗(使用假的结婚证贷款买房会构成什么罪)
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