不交物业费 业主会吃亏

　　核心内容：业主为了维权，往往不交物业费，但这却会导致业主吃亏。“不交费”是许多业主常用的对抗方式，然而由于物业服务合同的存在，这样的纠纷闹到法庭上往往还是业主吃亏。下面，知更鸟房地产小编为您详细接好业主不交物业费的坏处有哪些。

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　　拒交物业费，上了法庭后，业主会不会输?

　　A　业主心声：拒交物业费 理由太多了

　　家住南宁市白沙大道一小区的张先生说，去年6月份，有窃贼从厕所通气窗进入他家，盗走他大量的现金及贵重首饰。案发后，他认为是物业公司未尽物业管理义务，遂与物业公司协商赔偿事宜，但遭物业公司拒绝。于是，从当年9月份物业费到期之日起，他就拒交物业服务费了。张先生向记者打听：物业说要到法院起诉，真的起诉的话，我会输吗?

　　家住秀厢大道一小区的叶女士告诉记者，他们一家于2006年入住该小区，原本她都是按时交物业费的，后来因为和物业公司发生一些不愉快后，她开始拒交了。

　　事情的起因是这样的：2008年秋天，叶女士发现有人在他们家的房屋楼顶违章建房居住，她将情况反映给物业公司，但没见物业公司有什么动静。2009年1月，他发现家里的房屋开裂了，随后她多次向物业反映，但一直没有人处理;再后来，她家的电单车在物业保安的眼皮底下被偷了。物业管理人员对此却不愿承担责任……正因为这些日积月累的矛盾，他们一家人决定，用“不交费”来进行抗议。

　　B　物业公司：拖欠管理费 我们很为难

　　不交费，业主有业主的说法，而身为“管家”的物业公司也有一肚子话要说。一物业公司的曾经理告诉记者，去年，他的公司被迫从明秀路一小区退出，主要原因就是业主不交物业费。

　　曾先生说，因为一些特殊的历史原因，他们物业公司入主该小区时，没能和业主签订《物业管理服务协议》。入驻后，虽然他们物业公司尽心尽职，但极个别业主还是拒交物业费。起初出于建设和谐小区考虑，他们没有及时采取“张榜公布”等警示手段，没想到一些业主看到有人不交物业费也相安无事后，纷纷模仿起来……慢慢的，欠费的业主越来越多，物业正常的经费支出，慢慢的也捉襟见肘了。经费吃紧后，物业公司只得减少安保、清洁人员，可这些人员一减少，小区的服务就跟不上了。服务一跟不上，不交费的业主就更多了……在一步步恶性循环之后，物业公司最后只好亏本退出。

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