本文由邵阳律师编辑整理，多位从业5年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：房产是现代家庭里的很重要的财产，如果需要把房产过户给家人，一旦需要转移房产的所有权，就必须办理房产过户。不管是将房产过户给父母，还是过户给配偶，都需要知道办理房产过户的相关规定。那么将房子过户给父母需要什么条件?如何把房产过户给父母?
一、房子过户给父母需要什么条件
子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
同时，还需要注意以下事项：
1、要核实房屋产权情况及性质;
2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押;
3、要明确约定房屋的相应附属物的归属;
4、要注意户口问题的特殊处理;
5、要及时办理网签备案手续;
6、要注意房屋及相关设施是否欠费。房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
二、如何把房产过户给父母
房产过户给父母可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。
买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料，房屋的权属证书、税费的缴纳凭证、房屋买卖合同。
如果是赠予过户的，那么需要准备赠与合同，房屋产权证书、登记申请书、申请人身份证明材料、税费缴纳凭证。以上材料提交之后，房管部门会进行审查。
以上就是关于“房子过户给父母需要什么条件?如何把房产过户给父母?”的全部介绍，如果想节省一些税费，可以通过赠予的方式把房产过户给父母，按照流程办理就可以了。
北京市交管局刚刚发布了京牌小客车向父母、子女转移登记规则。如何将京牌小客车转给父母、子女？需要什么条件？
转出方（车辆登记所有人）申请条件：
【符合下列情形之一即可】
1.个人名下有两辆以上本市登记的小客车；
2.个人名下有一辆本市登记的小客车且有公安交管部门提供的出售、报废小客车转移或注销登记信息（可申请更新指标的有效数据信息）或有效期内的未使用小客车指标。
拟转出车辆登记要求：在公安交管部门处于正常登记状态，也就是说，车辆处于检验有效期内，且未被盗抢、未进行抵押。
接收方（受让方）申请条件：
本人名下没有本市登记的小客车，是转出方（车辆登记所有人）的子女或父母，且亲属关系存续满一年。
在此基础上：
※若接受方为驻京部队现役军人和现役武警，还需持有有效的军（警）身份证件和在部队办理的北京市公安机关核发的居民身份证。
※若接受方为非本市户籍人员，还需满足以下条件之一：
①持有效的北京市人才工作局核发的《北京市工作居住证》。
特别提示：《北京市工作居住证》持证人的随往配偶及子女不是证件持有人，不能以此申请作为接收方（受让方）。
②持有本市有效居住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费和个人所得税。
提示一：“近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费”是指：申请人从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续向本市社保部门缴纳社会保险费，不能断月（如有断月，补缴后有效）。
【例如：2021年1月提出的指标申请，应从2016年1月至2020年12月连续在本市缴纳养老保险。】
提示二：“近五年（含）连续在本市缴纳个人所得税”是指：申请人从申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年在京缴纳个人所得税，且纳税额大于零，可以断月，不能断年，以税款入库日期为准（如有断年，补缴无效）。
【例如：2021年提出的指标申请，应从2016年至2020年连续五年在本市缴纳个人所得税。】
※若接受方为香港、澳门居民，还需持有十年有效的《港澳居民来往内地通行证》，和在京居住一年及以上有效临时住宿登记证明。
※若接受方为台湾居民，还需持有五年有效的《台湾居民来往大陆通行证》，和本市公安机关核发的一年及以上有效签注，和在京居住一年及以上的有效临时住宿登记证明。
※若接受方为外国人，还需持有外国人永久居留证或外国人永久居留身份证或北京签发的一年及以上有效居留许可或访问签证，和在京居住一年及以上的有效临时住宿登记证明。
申请流程
步骤一：提交申请
每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日，两个申报期间内可提交申请，一个申报期间内只可提交一辆京牌小客车的变更或转移登记申请。申请经审核通过，且在车辆管理部门办理完成车辆变更或转移登记手续后，才可继续申报其他车辆的变更或转移登记申请。申请人可登录系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“填报申请”。
步骤二：填报申请
需填写车辆信息（车牌号、车架号）、车辆登记所有人信息、接收方身份信息，须如实填写相关信息；
也可由申请人（转出方）携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理申请。
步骤三：确认意愿
所有填报申请人信息填写完成并核对无误后，进行意愿确认。可通过微信或支付宝进行人脸识别认证，转出方和接收方均通过后，才可提交申请。
热点问答
如何取消申请？
答:在每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日，可进行取消申请操作。申请人（转出方）登录后进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”，点击“取消申请”，或携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。
如何修改申请？
答：未完成意愿确认前需要修改申请信息的，可在1月1日-3月8日或8月1日-10月8日期间进行修改申请操作。申请人（转出方）可登录系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”，在申请表页面点击“修改申请”逐步操作即可，或携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。
完成意愿确认且已提交申请后，需要修改申请信息的，可在1月1日-3月8日或8月1日-10月8日期间进行重新申请操作，申请人（转出方）可登录系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”，在申请表页面点击“重新申请”，按系统提示逐步操作，可修改相关申请信息再次提交；或携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。
怎么查询个人资格审核结果？
答：每年1月1日-3月8日提交的申请，自当年4月9日9:00起查询，8月1日-10月8日提交的申请，自当年11月9日9:00起查询。
登录小客车摇号网站（https://xkczb.jtw.beijing.gov.cn/），进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”查询审核结果；也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口查询审核结果。
个人资格审核未通过怎么办？
答：每年1月1日-3月8日提交申请且审核不通过的，当年4月23日前，每年8月1日-10月8日提交申请且审核不通过的，当年11月23日前可在网站登录小客车摇号网站系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”查询审核未通过原因。申请人应仔细检查所填信息是否有误，如确认填报无误，可根据提示进行“申请复核”系统操作或由申请人（转出方）携带相关证明材料到相关审核部门申请复核，相应审核单位于当年5月24日前反馈复核结果。如果填报有误，可在下个申报期点击“重新申请”修改信息，并再次提交申请参加审核。
办理亲属关系公证有哪些要求？
答：对部分车辆登记所有人或受让方亲属关系不能通过数据交换进行核查的，指标管理机构会通过指定网站通知申请人。
通过数据交换及民政办公窗口均无法核查的，车辆登记所有人或受让方可以按照通知提示，自愿向本市公证机构申请办理亲属关系公证，对经公证机构依法审查仍不能查明亲属关系的，可自愿申请办理声明公证。公证书可自通知相关申请人之日起6个月内提交。逾期未提交公证书的，视为放弃申请。
审查通过的，如何打印《京牌小客车变更或转移登记申请审核表》？有效期是多长？
答：登录小客车摇号网站系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“申请表”查询，可下载打印审核通过的《京牌小客车变更或转移登记资格申请表》，也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口查询打印，有效期为12个月，逾期未办理完成的，视为自动放弃车辆变更或转移登记申请。
亲属关系核查未通过、未按时提交公证书、或逾期未办理完成车辆登记手续的，还能申请变更或转移登记吗？
答：可在下一个申报期间内再次提交申请。
在窗口申请需携带哪些材料？
答：内地居民提供居民身份证和户口簿。
驻京部队现役军人和现役武警提供军（警）身份证件和居民身份证。
港澳居民提供《港澳居民来往内地通行证》和《港澳居民身份证》。
台湾居民提供《台湾居民来往大陆通行证》。
外国人提供有效护照。
注：以上相关证件和各类证明材料均需提供原件和1份复印件。
来源：北京青年报
昨天一个朋友打电话询问小编，自己名下的北京车牌可以过户给自己的亲属吗？关系也特别好，有没有什么方法？不能!不能！不能！为什么北京车牌不可以过户给亲戚
怎么把京牌过户给别人?
近两年来，随着北京汽车数量的不断增加和政府对车辆牌照限制政策的实施，获得北京牌照。然而，对于需求不大的北京车主来说，他们能把北京牌照给有需要的车主吗？如何将北京牌照转让给他人？
个人名下北京车牌可以过户给朋友吗？
根据国家颁布的有关规定，车辆可以转让，但车牌不得转让，因为车牌属于车主申请，车辆管理部门登记核实车辆信息，车牌不属于个人所有权，因此北京车牌不能转让给他人。
所以对于“自己名下北京车牌可以过户给自己的亲戚吗？”这个问题，答案是不允许的，但是个人名下北京车牌可以过户到夫妻，直系亲属名下
目前政策只允许转移给配偶，且配偶需满足名下无车、婚姻存续期满一年的条件。在接受父母名下的车辆转移登记后，也不能将名下唯一的车辆转移给子女。
个人名下多车转移登记不要求配偶须满足“住所地在本市的个人”条件，只需要满足婚姻关系存续期满一年。
但是，孩子，父母作为受让人，也必须符合要求“本市个人住所”并且与车主登记的亲属关系存续一年。
个人名下北京车牌可以过户给亲戚吗？
车辆管理所申请使用原机动车号牌号码
根据《机动车登记规定》第五十二条：办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。但申请使用原机动车牌照号码应符合以下条件：
1、在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；
2、机动车所有人拥有原机动车三年以上；
3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
个人名下北京车牌可以过户给朋友吗？
2021年1月1日，北京正式实施最新《北京市小客车数量调控规定》，新政也同时出台“一人名下多车治理方案”。
新政策规定了今后北京市民只允许一人拥有一个汽车指标
新政策规定了今后北京市民只允许一人拥有一个汽车指标，多出的指标可以向符合条件的家属进行汽车指标转让，并且该家庭成员无需拥有驾照。以个人名义在北京注册的乘用车有两辆或两辆以上的，自2021年起可通过乘用车指标调控管理信息系统网站在线申请，并将注册车辆转移给合格的配偶、子女和父母。申请时段为每年1月1日至3月8日、8月1日至10月8日。提交申请后，经公安、民政等部门审核通过，即可到公安交管部门办理车辆转移登记。
最高人民关于没有进行婚姻登记？最高人民关于没有进行婚姻登记的规定
离婚证上的婚姻登记员是谁(离婚证 婚姻登记员)
【本文标题和网址，转载请注明来源】婚后把车过户给父母(婚后父母把车过户到子女一方名下是否属于婚后财产) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/358324.html
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