沈阳开一家房产中介(沈阳开一家房产中介多少钱)

尊敬的客户：

您好，很荣幸您能看到这封信！关于“沈阳艾格房产经纪有限公司”想必您已经有了初步的了解，我是潘昌雨，行业内的朋友都称呼我为“二哥”，原因是自媒体平台“二哥看楼市”近1年来良好的口碑积累，目前还没因为哪个楼盘的盲目推荐被骂，哈哈，开了一个小小的玩笑。

关于房产经纪行业，我想表达一些我个人的真实想法；

近年来，随着城市化的快速发展，农民工进城、大学生毕业安家、一家三口改善住房、小孩学区用房、老人的养老用房等等，买房人的需求在逐步增多，大家也是通过不同的方式、渠道去了解自己想买入的房源，过程中其实是很艰辛的，一不小心还买了烂尾楼、或者无法正常下房证的楼盘，房款涉及的数额巨大，有的是老人一辈子的积蓄、也有的是掏空了6个钱包，所以关于买房这件事作为客户的您必须慎重再慎重！

关于买房，不论是新房还是二手房，很多时候都离不开这样的一个工作群体，那就是房产中介经纪人；如果您有在中介看过房的经历，我相信大多数人都会有这样的感叹！

1、我找的这个中介，今天带我看了几个楼盘，现场就要我交钱，非得说今天不交钱明天就买不到了，搞得我自己很是被动；

2、我找的这个中介，每天都会给我打2遍以上电话，并伴随着无数的微信轰炸，目的只有一个，想跟我确认“什么时候去订房”；

3、我找的这个中介，当我咨询贷款、限购、限售等详细购房政策的时候，没能给我一个完整的答案；

4、我找的这个中介，当我提到另一个楼盘的时候（不是他们带着看的），他只是一位的强调那个楼盘的劣势，而没有站在我的角度帮我分析；

5、我找的这个中介，当我跟着他们买完房之后，再次咨询关于这个楼盘信息的时候，他们的回答是“我们的带看任务已经完成了，其它所有后续购房、贷款等问题你跟售楼处联系就可以了”；

我想这不是一个或者2个案例这么简单，这是房产行业的一个通病；

我不是再批判某些房产经纪人，只是想提醒看到这封信的同行业朋友能够认真对待每一位选择你、相信你的的客户朋友；

房产中介行业是一个暴利行业，为什么这么说呢，因为我觉得这是知识付费的一种，专业的事交给专业的人去做；这是一个服务行业，除了人员的服务成本，没有其它任何潜在的物质成本，因此我说这是一个暴利行业；正因为这是一个暴利行业，才有这么多的人，不论是否是房产业内的资深人士，都想掏一桶金；那么问题来了，房产行业的从业门槛低、培训少更谈不上专业，这样的背景下如何能够对客户负责、推荐相关的对应的好房子呢！就我所了解的房产经纪行业，目前是这样的，不知道作为客户的您有没有同感？

1、您的房产经纪人，只会给您推荐它所处区域的3个楼盘左右，甚至只能给您推荐他所处区域的一个楼盘；

2、您的房产经纪人，除了能带您看一看他推荐的房子，貌似关于其它城市发展、板块发展、项目配套等等一无所知；

3、您的房产经纪人，当您提到曾经看过其它区域的几个优质楼盘，他貌似无法跟您有继续的交流，因为您知道的比它知道的多；

4、您的房产经纪人，不管您是什么需求，他只带您看他合作的楼盘，不管是否符合您的要求，因为他要完成带看的量化考核工作；

5、您的房产经纪人，不管您看哪里，他都会告诉您，跟着我去看房，有额外优惠；

6、您的房产经纪人，只要您今天跟他看房了，未来的电话催促将永不停止，2-3天一个约看房，直到您告诉他买完了才能停止骚扰；

其实以上提到的6点问题，都是行业目前存在的问题，一个精细化的行业却门槛很低，造就了大范围粗放的人进行工作；不限学历、不限从业经验、无专业培训，这是很多个体中介公司目前存在的问题，那么最终买单的并不是房产经纪人无法赚钱那么简单，而是选择这些房产经纪人的客户没能买到好房子，这才是最大的问题；

这个行业是有一定套路的，我是2014年6月进入房产这个行业，在2014-2017年底的时间，我是开发商一名的销售员，销售员要做的事情是全流程介绍自身项目，打击对手项目，劝说客户买自己楼盘的房子；而中介的任务是推荐客户买自己合作的和熟悉的那么一两个楼盘；那么问题在这，如果自己直接去售楼处看，自己分析，很容易被售楼处的某个优势给吸引下定了，而跟着中介看，前文提到这个行业大多数是粗放的人员在工作，那么很容易被推荐不好的房子并且经常得到中介的骚扰；

我深刻了解这个行业的规则，和客户的顾虑，您可能只是想简单看一下房子，中介给我专业第三方建议就好，不要动不动就告诉我订房，再不买没了这样的问题，因为您还没有看好，2019年3月我成立了“沈阳艾格房产经纪有限公司”，我仅仅是是一个普通的卖房子的人，我想做点不一样的事情，专业、真诚、服务是我对公司每一位从业人员的要求，推荐好房、买好房、规避交易风险，这是我们的企业使命，也是“艾格房产”对您的承诺；

沈阳艾格房产经纪有限公司对企业员工的要求如下：

1、专业，熟知沈阳各个区域新房在售情况，当客户提出购房需求，第一时间做房源的匹配，决不能浪费客户时间进行非匹配看房；

2、真诚，绝不能欺骗客户；我们是一个成长型公司，我们有很多不足和欠缺，关于房产行业的一些专业知识难免你有的时候无法回答，但是请不要瞎回答以避免给客户做出错误的判断，我们将不了解的问题第一时间汇总学习，再给客户做出解答；

3、服务，我相信每一位买房的客户朋友，微信上都会有5-10个房产经纪人，能选择到我们是您的荣幸，更是我们的荣幸，我们只需要做到掌握客户需求，进行精准房源的推荐带看即可，客户是否选择购买我们提出第三方参考建议，但是绝不允许“艾格房产”经纪人盲目给客户打回访电话进行微信多次打扰，一旦遭到客户投诉，一次警告，二次严重警告，三次开除处分；

4、“艾格房产”员工在陪同客户看房过程中，必须穿工装、佩戴工牌，严禁吸烟，不能私下做任何不当承诺；

关于沈阳这座城市买新房找“沈阳艾格房产经纪有限公司”的六大理由：

1、“艾格房产”是自媒体平台“二哥看楼市”唯一指定口碑型品牌经纪机构，可关注微信公众账号/今日头条账号/安居客账号/新浪乐居账号“二哥看楼市”；

2、专业服务，熟悉沈阳各区域新房在售情况，根据您的需求快速匹配房源，节省盲目看房时间；

3、开发商只会强调自己优势，很容易被蒙蔽，我们依托专业从客户需求出发给您合理建议；

4、您通过我们看新房，承诺不收取任何费用，开发商给我们提成是营销广告费，类似广告牌、LED推广费用，不影响您的房款；

5、“艾格房产”所聘用营销顾问皆为大专以上学历，房产行业从业经验2年以上，熟知沈阳限购、限售、贷款、新房交易、二手房交易等详细流程，1对1专属服务充分保障您愉悦的购房体验；

6、公司配备专属看房车，方便您全城看房，需要提前预约；

沈阳艾格房产经纪有限公司是一个刚刚走进您视线的公司，作为公司的带头人，我只是想力所能及做一些可以做的事情让您买到适合自己的好房子，让行业少一点套路、多一点专业、多一份信任；不论您是否选择我们购买新房，当您有任何房产上的疑问都可以咨询“艾格房产团队”每一位从业人员，我们一定会用专业、真诚、服务为您的购房保驾护航，感谢您的关注，祝您生活愉快！

潘昌雨

2019年3月30日 星期六

专业、真诚、服务

从客户需求出发，为客户推荐好房、选好房、住好房、规避交易风险，让艾格房产成为社区的好邻居！

2019年，如果您有计划在沈阳购置房产，目前处于看房状态或者有计划看房，亦或者有购房疑问，可以是关于沈阳这座城市的城市规划、地铁房、学区房、最新开盘、贷款政策、投资机会、板块轮动、限购、限售等所有问题，您都可以联系我们；

“艾格房产团队”一定会用专业的知识、真诚的态度、良心推荐帮助您和家人在沈阳选择到高性价比的房源，助您成功置业；

“买房路上无专家、艾格用心帮大家”，关注您所关注，致力于成为沈阳买房人都认可、喜爱的口碑型房产平台；

沈阳艾格房产经纪有限公司致力于打造沈阳本土口碑型房产平台，与沈阳百余新房楼盘均有合作，为买房人现场提供专业购房指导建议，并提供免费看房车，外地来沈购房客户可享受免费接送站服务，如需陪同看房服务请后台私信留言“沈阳看房车”，并留下您的姓名和联系方式，工作人员将会第一时间跟您联系！

结束语：以上文案系二哥原创，谢绝抄袭，关于沈阳房产最新资讯可关注《二哥看楼市》；