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1460/领了结婚证 改姓能改吗(领了结婚还能改名字吗)

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  • 2023-06-08 01:26:01
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本文由承德律师编辑整理,多位从业5年以上的律师,也非常认可此文的回答,大家可以参考一下,如有不妥欢迎指正。

文章目录:

公民申请变更姓名办理流程

  近日网友“林焕丽”问政:

  孩子今年16,想改一下名字。我想问一下,是否可以?

  市公安局回复如下:

  您好,关于您的问政,现在为您解答。

  公民申请变更姓名符合法律政策规定的本人或者监护人,应当凭书面申请和相关证明材料(户口本和记载正确姓名的身份证)向户口所在地的派出所户籍室申请办理。

  16周岁以下居民由其监护人依法办理变更户口,登记姓名业务时无法提供重名、有歧义等其他符合变更条件的相关证明的,可由父母共同填写《证明事项承诺告知书》。

  如果再婚随继父姓的,需提供继父《结婚证》。离婚随监护人姓的,需要提供《离婚协议书》,未成年变更姓氏的,还需提供生父母同意变更确认书。

  原问政网址请点击进入:http://wz.dqdaily.com/wlwz/2021-12-13/166083.html

  问政热线:6666669

  编辑:邹天涯

  审核:谢丽艳、刘颖

公民申请变更姓名办理流程

北京离婚律师:父母离婚,有抚养权一方能直接变更子女姓名吗?

很多时候夫妻双方离婚之后小孩跟随女方一起生活,女方认为既然都离婚了跟男方也没有任何关系了,于是直接更改了孩子的姓名,那么在未经男方同意下可以直接更改孩子的姓名吗?男方在知道后能拒绝支付抚养费吗?


北京离婚律师:父母离婚,有抚养权一方能直接变更子女姓名吗?


一、在未经对方的同意下能否直接更改未成年子女的姓名?

不可以。在未经另一方的同意下,直接抚养孩子的一方擅自更改子女姓名的,另一方可以前往公安机关申请恢复子女原姓名或者到人民法院起诉要求恢复原姓名。


二、直接抚养子女的一方擅自更改子女姓名,另一方可以拒付抚养费吗?

不能。抚养费是夫妻基于父母子女关系,为未成年人给付的生活、教育等费用,而法律规定父母子女关系不会因为夫妻关系的变化而变化,因此即便对方擅自更改子女的名字,另一方也不能以此为由拒付抚养费,该给的还是得给,这是作为父母的义务。


北京离婚律师:父母离婚,有抚养权一方能直接变更子女姓名吗?


未成年人姓名的变更涉及到未成年人的人格利益,因此法院在处理此类案件时,会坚持最有利于未成年人原则,保护好未成年人的合法权益。


虽然未成年子女的姓名权是父母代为行使的,但实际权利主体仍是未成年子女自己,当父母对变更姓名意见不一致时,法院会坚持作有利于未成年子女的原则,作出最有利于未成年子女身心健康发展的判决。


北京离婚律师:父母离婚,有抚养权一方能直接变更子女姓名吗?


并且应当尊重未成年人自己的意愿,亦可参考法院确认未成年人抚养权归属的规则。对于八周岁以上的子女,其已经有一定的民事行为能力,对姓名的文字含义和社会意义有一定的理解,因此应当遵循其自己的真实意愿。而且有时候子女姓名已经变更多年,且通过该姓名建立了新的且稳定的社会关系,在恢复原姓名后会对现有生活带来困扰,那么法院会根据姓名的使用时长、认可和知晓度,综合考虑变更原姓名对未成年利益的影响来做判决。


北京离婚律师:父母离婚,有抚养权一方能直接变更子女姓名吗?


那么想要变更子女的姓名要怎么做呢?

1、孩子及其父母的户口本原件;

2、出生证明、父母结婚证等证件原件,在校学生出具在校证明。父母离异需提供离婚证或离婚协议书;

3、申请人手写改名申请内容:父母基本情况、父母婚姻状况、子女基本情况、改名原因(不能以非科学原因更改姓名),并明确表示由(曾用名)改为(现用名);

4、父母双方都必须到场签字;

5、若变更姓名的为双胞胎,在申请中也应标明是双胞胎。


建议收藏房产证怎么加减名?加减父母、配偶、子女流程分类详解

房子,对于传统国人而言占有非常重要的地位。随着近几年房价的不断攀升,很多人都可以说是举全家之力买一套房,那么房产证署名就显得尤其重要了。这其中也会有加名、减名的情况,比如加减父母、配偶、子女的名字。

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关于房产证加名减名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。


首先,搞清楚几个名字

购房合同

写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。

按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

房地产权证(也就是房产证)

上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。

房地产权共有(用)证

房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。


房产证改名有哪些方式?

在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。

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关于析产登记

很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。

关于房产证减名字

类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。

  • a、父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税;
  • b、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。

房产证加名分哪些情况?

夫妻加名,婚前婚后各不同

婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

  • a、赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
  • b、买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

婚后加名

这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。

SO,婚后加名相对简单!

注意:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

父母子女加名,选择赠与最合适

如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上减少。

赠与流程:需要先去公证处办理房产赠与的公证,之后携带相关是房屋两证,双方身份证,户口本,婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

赠予手续:

  • a、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。
  • b、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

兄弟姐妹加名,多数考虑买卖

虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式,但是由于税费比较高,同时限购未取消之前也要考虑购房资格,所以买卖方式比较合适。

买卖流程:比较简单,双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同,之后在网上进行网签备案,去房管局办理购房资格审查,通过后,打印购房合同,办理过户手续;需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。

按揭中房产加名字

注意:上述前提都是房子贷款已经还清,否则需要先去银行还清贷款,注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

法律普及 婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。


银行担心什么?

a、是签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人;

b、签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同;

c、房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计。

因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定:房贷没有还完是不能加名的。

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页面缓存最新更新时间: 2023年06月17日星期四

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