2023年，你以为房产证上写有你的名字，房子就属于你了吗？在2023年的房产新规下，房产证上不管写谁的名字，最后都未必能够分到房，那记得点分以下四种情况跟你说。
2023年离婚房产分割的规定是怎样的？
第一呢，父母出首付，婚后共同还贷，那这种情况呢比较多见，那这个时候房子的产权呢，归出资买房登记的产权在子女的一方名下，可视为对子女一方的赠与，不属于夫妻的共同财产，离婚的时候呢，另一方没有权利分割。
第三种呢，个人婚前全款买房，那如果说婚前产权没有签订赠与合同，后期无论你是否在房产证上加上另一个人的名字，都属于说个人婚前财产，那夫妻离婚的时候，另一方也没有权利分割，若有一方有出资房子的装修，购买家具家电等项目，被主张要回经济补偿。
第四呢，婚前按揭买房，一方付了首付。
那婚后夫妻共同还贷，那么离婚后房子的归属权将是出首付的那一方所有，不过在房贷和房子增值部分可以要求分割，那会按照承担房贷的比例分配。
请点赞收藏，希望你永远都用不到，关注我，帮你解决您的法律难题。
离婚新规定有以下：
1、增设30天离婚冷静期；
2、离婚协议应写清楚夫妻债务如何处理事项；
3、增加明确婚姻关系解除的时间点；
4、法院判决不准离婚后，双方分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
一、协议离婚的法定条件具体如下：
1、男女双方须有合法的夫妻身份；
2、双方当事人须为有完全民事行为能力的人；
3、双方当事人须有离婚的合意；
4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议； 5、必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理；
6、协议离婚目的和动机必须合法。
二、协议离婚流程具体如下：
1、提交离婚登记申请；
2、婚姻登记员受理离婚登记申请；
3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查； 4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回，并向当事人发放离婚证。 总之，离婚协议的书写内容要包括协议重点，以及详细内容的叙述。协议离婚双方需带上相关证件以及材料前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零八十四条离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
“清官难断家务事，但作为从事婚姻家事审判的法官，再难断的家务事，再矛盾冲突的对立情绪，只要我们用心用情去舍身处地为当事人着想，总能找到问题解决的办法。司法为民不是一句简单的口号，而是要用实实在在的付出与行动去温暖人心，让人民群众真真切切的感受到公平正义就在身边。”在圆满化解一起历时近2年的离婚后财产共有分割纠纷后，山阳法院承办法官孔庆春如释重负地说。
原告张某与被告李某原系夫妻关系，婚后生育有3名子女，现均已成年。2021年9月，原、被告经人民法院判决离婚，离婚时对原、被告及三子女共有财产——享受国家易地扶贫搬迁政策房屋一套未进行分割。同年11月，原告张某向本院起诉要求被告李某搬出该房屋，并要求对该房屋进行分割，由原告占有房屋五分之四的比例。被告李某坚决不同意搬出，他认为该房屋是享受易地扶贫搬迁政策，出资1万元取得的，现在老家原有的房屋已拆除，如让其搬出将无家可归。因双方争议的房屋系国家易地扶贫搬迁政策住房，是否能按照家庭共有财产进行分割，国家未出台政策性文件，亦无相关司法解释和案例可循，合议庭意见分歧，最终层报至省高级法院请示。因原、被告均坚决要求享有房屋权益，且省高院批示迟迟未作出，加之2022年多轮疫情影响，案件依法延期。案件在请示过程中，原告多次、多途径、向包括省委巡视组在内的多部门信访投诉反映承办法官“慢作为”问题。虽经法官多次解释迟迟未判决原由，原告置若罔闻、固守己见，持续投诉举报。被告态度坚决拒不搬出该房屋，原告在分割比例和补偿上也坚决不做让步，双方均坚决要求法院判决自己按比例享有房屋权益，案件陷入僵局。虽然多次被原告投诉举报，但承办法官并未放弃调解，多次电话、微信与双方当事人及案外人——原、被告的三个子女联系，希望子女能协助劝说其父母协商解决，三子女次劝说无果。此后承办坚持不懈的经常联系原、被告，随时掌握双方的思想变化，在一次联系中，得知被告生病女儿将其接到西安看病，被告深受感动。承办法官立即联系其女儿，试着让她协助做父亲的思想工作，果然在女儿的劝解下，被告表示同意搬出房屋，关于补偿可以和原告协商。承办法官及时与原告联系，组织双方再次到庭调解，经过三个多小时的协商，终于达成一致意见：由原告于2023年3月底前向被告支付房屋折价款9万元后被告腾退房屋并搬出；原、被告及案外人3子女共有房屋归原告所有，案外人3子女自愿将其房屋共有份额赠送给原告；被告搬出房屋后租房费用由案外人——3子女负担。
2023年3月21日，承办法官团队来到争议房屋，现场见证履行，被告搬离房屋并将房屋钥匙和《不动产权证》交与原告，原告将9万元补偿款交给被告，至此一起历时近2年的家事纠纷终于圆满得以解决。拿到房屋钥匙和《不动产权证》后原告诚挚的向法官表示感谢，并为自己之前的多次莽撞投诉举报行为道歉。
通讯员：孔庆春、伍淑丹
编辑：樊婧
责编：李鹏
“清官难断家务事，但作为从事婚姻家事审判的法官，再难断的家务事，再矛盾冲突的对立情绪，只要我们用心用情去舍身处地为当事人着想，总能找到问题解决的办法。司法为民不是一句简单的口号，而是要用实实在在的付出与行动去温暖人心，让人民群众真真切切的感受到公平正义就在身边。”在圆满化解一起历时近2年的离婚后财产共有分割纠纷后，山阳法院承办法官孔庆春如释重负地说。
原告张某与被告李某原系夫妻关系，婚后生育有3名子女，现均已成年。2021年9月，原、被告经人民法院判决离婚，离婚时对原、被告及三子女共有财产——享受国家易地扶贫搬迁政策房屋一套未进行分割。同年11月，原告张某向本院起诉要求被告李某搬出该房屋，并要求对该房屋进行分割，由原告占有房屋五分之四的比例。被告李某坚决不同意搬出，他认为该房屋是享受易地扶贫搬迁政策，出资1万元取得的，现在老家原有的房屋已拆除，如让其搬出将无家可归。因双方争议的房屋系国家易地扶贫搬迁政策住房，是否能按照家庭共有财产进行分割，国家未出台政策性文件，亦无相关司法解释和案例可循，合议庭意见分歧，最终层报至省高级法院请示。因原、被告均坚决要求享有房屋权益，且省高院批示迟迟未作出，加之2022年多轮疫情影响，案件依法延期。案件在请示过程中，原告多次、多途径、向包括省委巡视组在内的多部门信访投诉反映承办法官“慢作为”问题。虽经法官多次解释迟迟未判决原由，原告置若罔闻、固守己见，持续投诉举报。被告态度坚决拒不搬出该房屋，原告在分割比例和补偿上也坚决不做让步，双方均坚决要求法院判决自己按比例享有房屋权益，案件陷入僵局。虽然多次被原告投诉举报，但承办法官并未放弃调解，多次电话、微信与双方当事人及案外人——原、被告的三个子女联系，希望子女能协助劝说其父母协商解决，三子女次劝说无果。此后承办坚持不懈的经常联系原、被告，随时掌握双方的思想变化，在一次联系中，得知被告生病女儿将其接到西安看病，被告深受感动。承办法官立即联系其女儿，试着让她协助做父亲的思想工作，果然在女儿的劝解下，被告表示同意搬出房屋，关于补偿可以和原告协商。承办法官及时与原告联系，组织双方再次到庭调解，经过三个多小时的协商，终于达成一致意见：由原告于2023年3月底前向被告支付房屋折价款9万元后被告腾退房屋并搬出；原、被告及案外人3子女共有房屋归原告所有，案外人3子女自愿将其房屋共有份额赠送给原告；被告搬出房屋后租房费用由案外人——3子女负担。
2023年3月21日，承办法官团队来到争议房屋，现场见证履行，被告搬离房屋并将房屋钥匙和《不动产权证》交与原告，原告将9万元补偿款交给被告，至此一起历时近2年的家事纠纷终于圆满得以解决。拿到房屋钥匙和《不动产权证》后原告诚挚的向法官表示感谢，并为自己之前的多次莽撞投诉举报行为道歉。
通讯员：孔庆春、伍淑丹
编辑：樊婧
责编：李鹏
离婚登记“秘密”进行
【本文标题和网址，转载请注明来源】2020年离婚(2023年离婚房产怎样分配) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/353121.html
首页
找律师