用土地进行抵押贷款是现在不少农民朋友获得创业资金的方式之一，而放贷是需要有一定时间的。那土地抵押贷款多久能放款？贷款条件和程序有哪些？土流网招商合作 - 土流网
一、土地抵押贷款大概多久能放款？
一般是在15个工作日，因为不同地区和银行所开展的贷款业务所需要时长可能有差异，所以具体的要看当地贷款机构的情况。
二、土地抵押贷款条件和程序有哪些？
（一）条件
1.抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
2.集体荒地使用权申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起便开始生效。如果是没有土管部门办理抵押登记则不受法律保护，土地使用权也是不能作为抵押财产进行相关处置。
（二）程序
1.根据借款人申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。
2、咨询不动产评估机构对于土地的最大评估价值，然后评估总价值。
3.在规划图上自行画出抵押贷款条件的土地区域，再到国土局土地测绘并画出测绘图，并根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。
4.申请人与银行信贷人员一同到国土局办理抵押登记。
5.抵贷双方签订抵押贷款合同，抵押方并按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可。
在进行土地贷款时，土地价值会影响到贷款金额，而具体放款时间也会随实际情况有所差异，所以以上内容仅供参考。
村民能否以其承包的土地经营权申请抵押贷款，要看承包的是什么样的土地。
《物权法》第一百八十条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地的承包经营权可以抵押。同时，《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律有明文规定的除外。
此外，《农村土地承包法》第四十九条对此做了更为详细的规定。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证的，可以依法通过转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。
根据相关法律规定，农民土地承包经营权抵押必须同时符合以下两个条件: (一)承包经营权抵押仅适用于不宜实行家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包;(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，必须已经依法登记并取得土地承包经营权证或者林权证等证书。
超过上述范围的，承包耕地的土地承包经营权抵押无效。所以，如果承包荒山、荒丘、荒滩等通过招标、拍卖、公开协商此类方式承包的土地可以用来抵押贷款。另外，承包土地的是其他土地经营的，不能用于抵押贷款。
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近日，盐城市首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款在东台市成功落地。
呈翔科技公司是富安镇一家即将投产的小微企业，专业从事防火门生产和销售，公司占地近五十亩，全部为集体土地。受疫情影响，公司流动资金紧张，投产困难重重。得知企业面临的困境后，农业银行东台支行主动上门介绍农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款政策，同时简化审贷流程，很快为公司完成1000万元贷款投放。
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款是指以产权清晰的集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，向金融机构申请贷款的一种融资方式。今年东台市出台该类抵押贷款试点实施方案，从抵押登记、贷款管理、风险控制等多个角度进行全流程管理。
人民银行东台支行相关负责同志表示，将进一步做大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款规模，盘活农村产权资本，拓宽农村集体资产融资渠道，促进更多金融活水流向农村，为乡村振兴赋能。
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近日，盐城市首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款在东台市成功落地。
呈翔科技公司是富安镇一家即将投产的小微企业，专业从事防火门生产和销售，公司占地近五十亩，全部为集体土地。受疫情影响，公司流动资金紧张，投产困难重重。得知企业面临的困境后，农业银行东台支行主动上门介绍农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款政策，同时简化审贷流程，很快为公司完成1000万元贷款投放。
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款是指以产权清晰的集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，向金融机构申请贷款的一种融资方式。今年东台市出台该类抵押贷款试点实施方案，从抵押登记、贷款管理、风险控制等多个角度进行全流程管理。
人民银行东台支行相关负责同志表示，将进一步做大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款规模，盘活农村产权资本，拓宽农村集体资产融资渠道，促进更多金融活水流向农村，为乡村振兴赋能。
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金融银行贷款(金融银行贷款业务)
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