建筑工程款项如何计算

　　很多朋友在装修或是建房子时都会选择找建筑工程公司帮忙，同时双方会签定建筑工程协议，协议上对于施工地点、方式、价格等都有所记载，那么建筑工程款项如何计算？接下来就由知更鸟小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

　　一、建筑工程款项如何计算

　　工程项目是指需要投入一定量的资本、实物资产，有预期的经济社会目标，在一定约束条件下经过研究和实施一系列程序从而形成固定资产的一次性事业。

　　工程款是指在施工过程中，按逐月（或形象进度、或控制界面等）完成的工程数量计算的各项费用总和。工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是工程量的计量［参见《建设工程工程量清单计价规范》（ＧＢ50500－2008）］；二是单价的计算方法。

　　工程进度款的支付：工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。

　　二、工程款的范围

　　１、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。

　　２、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式：

　　（１）按形象进度分阶段支付；

　　（２）是按照已完工程量分期间支付；

　　（３）是按照阶段及期间混合支付。

　　３、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

　　三、建筑工程款需要纳税吗

　　工程款的税率工程款属于纳税的范围，因此工程款也是需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税这些，分别的税率如下：

　　１、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，营业税税率3％。

　　２、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1％。

　　３、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3％。

　　以上就是由知更鸟小编整理收集的关于建筑工程款项如何计算的信息，由上可知，工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是工程量的计量；二是单价的计算方法。如果您还有其他问题的，欢迎咨询知更鸟的 的律师，他们会给您专业的建议。 

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