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婚姻法婚后买房属于共同财产吗

  • 夫妻共同财产
  • 2021-09-08 20:15:00
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  • 北海律师

  很多的夫妻在婚后都会考虑买房子,如果要买房子就要选择合适地段的房屋,另外如果要买房的话,大家对于婚后买房是否属于共同财产,这个问题也是比较关注的。那么婚姻法婚后买房属于共同财产吗?下面找知更鸟小编为大家具体介绍一下。

  一、婚姻法婚后买房属于共同财产吗

  婚后买房一般是属于夫妻共同财产。但如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  二、夫妻共同财产法律依据

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  三、法定共同财产有哪些

  法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。

  婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

  (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

  (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

  (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

  (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (5)其他应当归共同所有的财产。

  以上就是关于婚姻法婚后买房属于共同财产吗的相关介绍,大家如果有买房打算的话,建议要了解一下婚姻法的相关制度,可以将夫妻双方的名字一起写在房产证上,这样才能够保证双方的权益,对此如果大家还有不明白的,建议咨询一下找知更鸟的律师。 

引用法条

该文中引用法条,自2022年1月1日《民法典》生效后,更改为:

  • [1] 《民法典》第一千零六十三条
  • [2] 《民法典》第一千零六十二条



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