土地租赁税率是多少（个人出租房屋租赁费税率）

1、高新技术企业取得来源于境外的所得是否可以享受15%的优惠税率缴纳企业所得税？

《财政部 国家税务总局关于高新技术企业境外所得适用税率及税收抵免问题的通知》以境内、境外全部生产经营活动有关的研究开发费用总额、总收入、销售收入总额、高新技术产品（服务）收入等指标申请并经认定的高新技术企业，其来源于境外的所得可以享受高新技术企业所得税优惠政策，即对其来源于境外所得可以按照15%的优惠税率缴纳企业所得税，在计算境外抵免限额时，可按照15%的优惠税率计算境内外应纳税总额。

2、车船税滞纳金能否由车船税扣缴义务人代收代缴？

根据《车船税法实施条例》（第611号）的规定：“第十四条 纳税人没有按照规定期限缴纳车船税的，扣缴义务人在代收代缴税款时，可以一并代收代缴欠缴税款的滞纳金。第二十七条 本条例自2012年1月1日起施行。

3、企业无偿使用自然人股东的房屋办公，城镇土地使用税由谁缴纳？

根据《城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。又根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。因此企业无偿使用自然人股东的房屋办公，应由自然人股东缴纳城镇土地使用税。

4、企业向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房房产税有什么优惠，需要留存什么资料？

根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。纳税人享受上述优惠政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。

金融行业税率(金融行业税率2022)

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