北京市公积金贷款额度（北京市公积金贷款额度计算公式）

幸福里百科词条：贷款额度，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万；如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

什么情况下贷款额度可上浮?

　　1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元;

　　2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元;

　　3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。

　　4、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

　　注：新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。

北京未购房，未使用过住房公积金贷款，但目前有两笔住房贷款记录，还完一笔贷款后是否可以使用住房公积金贷款?如下一步在北京购房如何才能满足使用公积金贷款?

借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策如下：

　　1、借款人无住房贷款记录且在本市无住房，可按照首套房贷款政策;

　　2、借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房，可按照二套房贷款政策;

　　3、借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房，将不予贷款。

　　同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行。

　　如您已经有2笔住房贷款是不能再申请公积金贷款的。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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