在我国卖房子要离婚协议吗

在婚姻关系存续期间，如果房子是属于夫妻共有财产的话，那么对于房产的处置问题，就应该是夫妻两个人之间的事情，肯定不能一个人就私自将房产进行变卖的。如果双方离婚的话，再结合实际情况卖房子也是可以的。下面小编为大家介绍的是在我国卖房子要离婚协议吗?

 

一、在我国卖房子要离婚协议吗?

需要看离婚时判给了谁。

二、离婚协议书怎么写?

协议人： ， 男， 年 月 日出生，汉族，住 市 路 号

协议人： ， 女， 年 月 日出生，汉族，住 市 路 号

协议人双方于 年 月 日登记结婚， 年 月 日生育一子，取名 。现协议双方夫妻感情确已完全破裂，经双方协商一致，自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议：

1、 与 自愿离婚。

2、儿子 由 抚养，由 每月给付抚养费 元，在每月 号前付清;直至付到 周岁止， 周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

3、夫妻有座落在 路 号的 楼房一套，价值人民币 万元，现协商归 所有，由 一次性给付 现金 万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价 万元，归 所有， 向 支付 万元。

4、夫妻无共同债权及债务。

5、 可在 (时间)接儿子到其居住地，于 (时间)送回 居住地;如临时探望，可提前 天与 协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人： 协议人：

年 月 日 年 月 日

三、离婚房产证过户流程是怎样的?

离婚夫妻，房产变更流程

( 一)贷款未到期的所需证件：

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

步骤：

(1)到房管部门办理权属变更手续;

(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

关于这一问题，大家必须分开来看待。首先，如果夫妻双方协议离婚的时候将房子给了自己，并且已经办理了房产过户手续，在这种情况下卖房子就是自己私人的事情了。还有一种是，法院将房产判给了自己，房产过户手续也办理完毕，卖房子就和离婚协议没有什么关系了。

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