办理二手房贷款需要哪些资料？

专业回答

（1）身份证明资料； （2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； （3）用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明）； （4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等； （5）经办机构要求提供的其他资料。
届时请以贷款经办行审核的结果为准。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
以上就是小编为大家整理介绍的关于二手房贷款多久能放款等相关法律知识。
通过文中可知，二手房贷款大概一个月左右能放款，其贷款年限一般是20年，我们在办理二手房贷款的时候，要携带身份证明、婚姻证明、用途证明以及还款能力证明等资料。
如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

相关法规

《不动产登记条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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