根据我国法律，如果夫妻双方协议离婚后不过户房屋是存在很大的风险的。
鉴于房屋是共同共有的，双方可以在离婚协议书上写明如何处理该房屋，如果是归一方所有，必须办理过户手续，进行登记，以免引起不必要的法律纠纷。
房屋现仍登记在男方名下，因此关于房屋处分的主动权仍然在于男方。
随着时间的推移，房屋被恶意处分及转移的风险大大增加。
届时，女方反过头来再行维权，成本极大且不一定能够追回房屋的所有权。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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