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文章目录：刚刚有残疾朋友问我，自己是一级言语残疾，该怎样单独立户，怎样申请低保？这两个问题比较麻烦，也需要分开回答，现在我就先回答她的第一个问题。因为第二个问题该怎么申请低保比较麻烦，条条框框比较多，一下子又解释不清楚，必须单独再回答一次。
关于残疾人该怎样申请单独立户，单独立户又要符合什么标准？全国已经有20多个省出台了成年无业单独立户申请低保政策的相关规定。
但重度残疾人单独立户申请低保，又有了新的变动。想要办理好分户，也不是那么容易的，需要满足以下条件，手续也变得更加复杂繁琐。
1，家中子女有独立经济能力和生活能力，且经常独自生活居住的。
2，家中子女为非独生子女，子女已经成家立业，且常年独立居住生活的。
3，夫妻已经离婚，一方需要重新分户申请宅基地的。
上面说的是条件，下面我们再来看看办理的手续和流程。
1，分户需要的材料是：身份证，残疾证，户口本，照片，结婚证，原件复印件，家庭成员同意签字按手印的文件，居委会证明。家庭成员签字的文件上，必须明确表示哪间房屋是属于你的。
2，分户不能代办，必须本人亲自去派出所办理。
3，如果资料齐全，审核很快完成。静等领证即可。一般情况下，只要准备的资料齐全，派出所办理户籍的工作人员，仔细审核通过后，一般十几分钟就可以给你一本，分过户新户口本。
但是也有以下几种情况是不能办理单独分户的：
1，独生子女家庭。独生子女家庭不能分户，因为房屋本身就可以继承，没必要分户，而且与宅基地审批有关联，有一部分超出派出所范围，一般不会给你分户。
2，未满18周岁的未成年人。18周岁以下没有民事行为能力，属于未成年人，即便户籍和你在一起，如果还未成年，一般也还是不会给你分户的。
3，没有固定居住场所或者没有稳定经济来源。这个没有固定居住场所没有稳定收入，自然也是无法分户的。
4，拆迁区域的人员，没拆迁之前是不能分户的。已经被划分为拆迁区的农民，也是没拆迁之前不能分户的。
5，夫妻假离婚。利用夫妻假离婚来达到目的的，自然也不予分户。
想申请单独立户的朋友，可以参考一下，基本可以少走一些弯路，具体还是要去当地派出所问个清楚，派出所对相关信息还是比较准确的，我这只是正常情况下的办理流程，毕竟各地政策和执行力度不同，要以当地情况为准。
首先，如果想要办理房产证的话是需要本人去的，去的时候还要提供相关的材料，比如说房产证的合同还有发票，还有房屋的测绘报告等，对于各个凭证资料的内容要一致，并且要认真的核对，确保里面的措辞，还有各项的数据日期等都非常一致，并且没有任何的错误。
很多人在结婚之前都要先攒钱去买房子，买了房子以后就要先办理一个房产证，但是办理房产证是需要一系列的手续的，有很多人都问这样的问题，办理房产证的时候是否要需要本人去吗?下面请看本文的介绍。
办房产证需要本人去吗
首先，如果想要办理房产证的话是需要本人去的，去的时候还要提供相关的材料，比如说房产证的合同还有发票，还有房屋的测绘报告等，对于各个凭证资料的内容要一致，并且要认真的核对，确保里面的措辞，还有各项的数据日期等都非常一致，并且没有任何的错误。
下面我们就来看一下办理房产证的时候需要准备哪些材料。
1、首先需要准备的就是双方在对买房屋的时候签订的那个房屋购销合同的原件，如果有普通合同的话，还要提供补充合同的原件。
2、另外还要提供商品房再统一销售时所出具发票的原件。
3、第三个容易忽略的材料就是对于房屋的外业测绘的调查表，还有房屋分层分户平面图的原件。如果你的房屋的测绘报告是旧格式的，这个时候还需要出具一份竣工的验收单，以及还要填写房地产的登记申请书。对于新格式，只需要提供一个房屋的外业测绘的调查表，还有分层分户的平面图的原件就可以了。
4、还有一些材料就是完税的凭证，也就是你交完各项税费的话所给你的那个凭证，另外一个就是办理各个程序都需要的了，也就是双方的身份证复印件，在复印件上最好也要带上原件，还有婚姻的证明复印件。
5、另外，也需要带上婚姻证原件进行校验，如果房产证上是两个人，双方任何一方不能到场去办理房产证的话，这个时候还需要提供一个个人的私章，也可以去委托第三方进行代办，这个时候要提供夫妻的双方四张了。
关于房屋登记的其他知识
房屋所有权登记制度，是将城镇房屋权利归属进行公示法定方法，在以房屋为标的物的各种交易活动中，主要是以房屋为标的物的物权方面的变更等事项，如二手房买卖等，需要经过登记才能发生属于我国《物权法》上规定的一些效力。所以对于房屋所有权归属的确认，也必须要以登记簿上记载的事项为准。
但是作为一种证书，房产证，其在证明房屋所有权归属的法律事实方面，只有其上面记载的相应事实与产权登记中心登记的一样即相一致的情况才能具有法律效力。如果离开了不动产的登记簿或者是实际的事项跟登记簿上的记载是不一致的话，那么房产证在交易活动中就会很容易失去了对这个房屋权利归属的法律证明力，从而也只能成为向登记机关去请求却钱的一个证明文件，如果在登记簿上并没有做任务。和的变更的话，那么房产证自身也可以单独的变更，但不具有法律效力。
来源：问法在线
前后一个月，从村到镇再到县，奔波于村委会、派出所、国土所、国土局之间
办个户口本，为何这么难?
张记锋怎么也没想到，办一个户主是自己的户口本会这么难。
“从村跑到镇，从镇跑到县，从派出所跑国土所，从国土所跑国土局，从国土局再跑派出所……真让我领会到了什么是跑断腿、办证难。”8月3日，见到记者时，张记锋满是感慨。
农村户口的张记锋2006年5月结婚前，老父亲在莒南县文疃镇北店村的老宅子南面给他盖了一处院，2014年房屋确权登记时，新院已登记在张记锋名下。前不久，由于10岁的女儿办出国护照，须证明张记锋有独立的户口本，户主必须是张记锋，他开始着手办理户口事宜。
7月4日，张记锋从临沂市区带着村委会提前开好的证明，带着身份证、老宅的房产证等各种资料到100公里外的文疃派出所办理分户手续，办证服务大厅的工作人员说村委开的证明材料格式不对，需要重开。张记锋返回村委，按派出所提供的格式重开证明，刚返回派出所，工作人员又说证明没有经管站的章不行。张记锋到经管站盖了章回来，工作人员却查不到他父亲的房屋确权登记信息，让他去文疃镇国土所开房屋确权证明。当天文疃天气炎热，从村里到派出所，回村再到派出所、再到经管站，跑下来已经上午11点多了，赶到文疃国土所时，工作人员已经下班。
下午张记锋又去文疃国土所，工作人员说，开证明的事他们办不了，必须到莒南县国土局开。县城离北店村50多公里，张记锋只好开着他的小车，赶到莒南县国土局。县国土局答复说，开一般农民住宅的确权证明，只能到镇国土所，但还不能到文疃国土所，因为北店村房屋确权时，文疃镇还没成立国土所，是由涝坡镇国土所代办的，要开证明只能到涝坡镇国土所。
张记锋高中毕业后，就在临沂市罗庄区开了一家淘宝店，平常不在老家住。“本来认为一上午的时间足够了，没想到折腾了一天，证明都没弄齐。”张记锋说，从莒南县国土局出来已经下午5点多，再去涝坡国土所已经来不及了，只好先返回临沂。
7月16日早上8点半，张记锋来到涝坡镇国土所，说明来意，工作人员上系统一查，房屋登记信息都有，但是不能开证明。张记锋反复说明情况，说是县国土局让过来开的。工作人员表示，现在文疃镇有了国土所了，涝坡要给开证明，必须文疃授权。又加了一句:房产证上资料标注很详细，开证明也基本就是这些信息，可以直接去文疃镇派出所办理试试。一圈下来，又回到了原点。
再次来到文疃派出所，向办证服务大厅工作人员详细解释了前前后后咨询的结果，张记锋问:现在能办了吗?工作人员答复:已经把情况记下来了，一周内给电话通知。另外，村里开的证明不用了，拿着这个表，填好让村里盖上章再拿来。
张记锋和帮忙办理户口事宜的岳父等了一周多，派出所也没来电话。按预留的电话打到派出所，说办理分户的工作人员请假了。两天后再次拨打电话，工作人员说不是她办的，不知道情况，让再带着材料过去办。岳父气得浑身发抖:“他们工作不交接，就让老百姓顶着日头一次次跑吗?”
生气归生气，事还得办。后来，派出所说国土所那边的房屋坐标错了，老父亲的房产证上显示的位置不是他家的老宅，还得改正坐标，需要村委会来人证明。岳父又一趟趟跑国土所、跑派出所，终于把坐标改了。可分户手续还是不能办，不是网络不行就是软件不行，老人家也弄不明白怎么回事，只好等通知。
8月3日，记者和张记锋早早来到文疃派出所，办公的是一名女户籍员。等了22分钟，轮到张记锋，按姓名和门牌号查了近10分钟，电脑上怎么也找不着张记锋的新宅，张记锋进去一看:“这不是我们北店村!”原来户籍员忙中出错，打开了别的村的信息。重新进入，查到张记锋的新宅和父亲的老宅，但上次修改坐标时把门牌号弄错了，需要重新修改。
可修改坐标的业务，这个户籍科窗口的工作人员不会办，她拿起电话求援。没过多久，一名穿便服的男青年进来了，不到五分钟，老父亲和张记锋的两个户口本终于办好。而这距7月4日第一次来派出所，已经一个月。
新婚姻法离婚时房产证，新婚姻法离婚时房产证双方名字
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