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文章目录：婚前个人财产婚后产生的收益归谁所有？婚后父母出资所购房屋该判给谁？…9图划重点不知道的，转发了解！
来源： 中国警方在线
婚姻法出炉之后，对于共有财产、婚前财产等也做了明确的规定，在结婚之后买了房子，但房产证上面没有老婆的名字，很多人就关心房子的归属性。那么在最新的婚姻法规定中，婚后的房产一定是夫妻共同财产吗？哪些是属于夫妻共同财产，哪些又是属于个人财产呢？
婚后买房写一方名字属于共同财产吗_夫妻离婚后房产怎么分割呢？
一、婚前、婚后购房归夫妻哪方
1、结婚前一方全款买房，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前一方全款买房，婚后加上另一方的名字，属于夫妻共同财产；
3、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
4、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付得更多，房子都属于夫妻共同财产。
5、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
6、由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产范围
第一、《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金
2、生产、经营的收入
3、知识产权的收益
4、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
第二、《婚姻法》解释二第十一条 婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产：
1、一方以个人财产投资取得的收益；
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第三、《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。
三、夫妻个人财产范围
第一、《婚姻法》第十八条 有下列情形的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费；
3、遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品。
第二、《婚姻法》解释二第二十二条 规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
第三、《婚姻法》解释三第七条 不动产规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
编辑同志：
我父亲是一位退休职工。2017年11月，父亲去世时留下一笔80万元的存款，由于当时存款期限未到，我和哥哥就没有取出来进行分割。2019年10月，我与李某登记结婚。婚后不久，该笔80万元的存款到期，我们兄妹各分得本息40多万元。
最近，我与李某因性格不合准备协议离婚。李某主张，我继承的40多万元钱是婚后取得的，应当属于夫妻共同财产，他有权分得一半。
请问，这笔遗产真的属于夫妻共同财产吗？
读者：鲍冬梅
鲍冬梅读者：
根据《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定，夫妻一方继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，但是，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，不属于夫妻共同财产，而属于夫妻一方的个人财产。因此，如果死者生前没有立遗嘱或者所立遗嘱没有确定其遗产只归夫或妻一方所有，则夫或妻一方继承的遗产应当属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，另一方有权要求分割。不过，在确定是否属于夫妻共同财产时，遗产的取得时间十分关键，这就是说，还要看遗产继承权的取得时间是否在婚姻关系存续期间。
按照民法的所有权取得原理，财产或遗产的取得以所有权的取得时间为标准，而不是以对财产或遗产的实际占有时间为标准。《民法典》第一千一百二十一条第一款规定：“继承从被继承人死亡时开始。”这一规定表明，被继承人死亡的时间，便是继承人取得遗产所有权的时间。也就是说，在继承开始时，继承人就实际取得了遗产所有权。本案中，你在婚前继承、婚后才实际占有的40多万元遗产，应当认定为你的婚前财产。
对此，《民法典》第一千零六十三条规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”
《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条规定：“民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，你婚后取得的40多万元存款本息均属于你个人，李某无权要求分割。
（劳动午报潘家永律师信箱）
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