本文由资阳市律师编辑整理，多位从业5年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：婚前财产婚后卖了属于共同财产吗？
婚前房产婚后卖掉需要根据不同情况，才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定，夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定，婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共同所有的，即无论是否卖掉，都应当视为夫妻共同财产了。
那如果男方婚前有套房子，女方结婚以后，两人一合计想换一套大房子，于是把婚前的房子卖掉，再全款买一个更大的，这样，婚前的房子会变成夫妻共同财产吗？
事实上，婚前财产卖了也不一定属于共同财产，男方把婚前的房子卖了以后，卖房款本身就是男方的，个人财产不会因为结婚而变成共同财产，这是因为把房子卖了变成钱只是婚前财产的一个形式转变而已，他是从一个固定的物转变为了钱，但婚前财产的性质没有变，还是个人财产。
当然了，如果说婚前的财产与婚后的财产混同起来，在离婚分财产时操作难度就会增加了。比如婚前的房子卖了以后，夫妻两个人一起加了钱买房，房产证上又同时登记了两个人的名字，离婚时分割财产，就会变得复杂一点儿。
很多人想当然的认为，婚后购买的房子就是夫妻共同财产。但是现实生活当中，有四种情况的房子，即使是婚后购买的，也不一定是夫妻共同财产。
一是，夫妻一方在结婚之后，婚姻存续期间用婚前的个人财产购买的房屋，仍然是属于一方个人所有，不属于夫妻共同财产。婚前的个人财产可以是婚前个人的现金储蓄，也可以是婚前的财产变卖之后直接购买房屋，比如将婚前的老房屋卖掉之后重新换的新房。
二是，结婚之后，一方父母为购置房屋而出资的，约定归一方所有，或者直接登记在一方的名下。这也是属于夫妻一方的个人财产。
三是，在婚姻存续期间，夫妻共同购买的房屋登记在一方名下，并且通过婚内财产协议约定，该房屋属于一方所有的。这也是夫妻一方的个人财产。
四是，夫妻双方在婚姻存续期间，用夫妻共同财产购买一方父母房改房，登记在一方父母名下，不属于夫妻的共同财产，也不属于一方的房屋。离婚的时候将购买该房屋的出资，按照债权处理。
更多法律知识继续输出中……欢迎点评，欢迎咨询，欢迎下一篇文章为你量身定制……
早上一上班，同事张姐就丧着个脸，我一问，原来女儿的研究生男朋友吹了！
张姐女儿今年25岁，大学毕业，现在在一家企业，月薪6000多。和研究生的男朋也谈了两年了。男方要大5岁，月薪大概2万，着急结婚。张姐本来是觉得女儿年纪小，还可以再谈一谈的，考虑男方30岁了，也就同意了。
谈到结婚，张姐女儿性格单纯，人也老实，而男方能说会道，工作也干得不错。张姐还是担心女儿有些拿不住，所以想给女儿多加一点保障，主意就打到了男方的房子上。
男方农村出来的，父母帮着首付了一个房子，还有几年房贷就快还完了，房子目前值个170万。
张姐就提出让男方把房子卖了，然后在她们家旁边的小区以她女儿的名义再买一个200多万的洋房，方便以后帮着带孩子。考虑到男方老家农村的，张姐主动承诺补贴20万给小两口，并且不要男方彩礼。
为了打消男方疑虑，张姐愿意书面承诺房子一买，马上结婚，否则退还男方所有资金。
谁知，男方说可以换大房子，但是要在婚后换，否则就是骗婚“洗房”，这婚就不用结了！
张姐气得头晕：“这又出钱，又不要彩礼，还承诺带娃，还要怎样？婚前换房无非就是为了女儿有个保障！婚前就这么横，婚后还得了！”
于是张姐帮女儿做了主，两人直接拉爆。
从张姐嘴里第一次听说“洗房”这个词，太新鲜了！
从道理来说，男女双方都是平等的，都要互相给对方保障。从情理来说，家是因为爱而产生，婚前就如此计较算计，倒是不结的好！
婚姻法什么时候变更婚前财产(婚姻法什么时候变更婚前财产的规定)
最新的婚姻法房产分配(新婚姻法规定房产分配)
【本文标题和网址，转载请注明来源】1460/婚前福利房婚后换新(婚前福利房婚后换新房合法吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/354489.html
首页
找律师