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双方的约定，是否有效?
有一些夫妻在离婚的时候，因为财产的分割产生分歧、僵持不下，尤其是对房产的分割。
所以，即使到了诉讼阶段，有经验的法官也会问：你们是不同意离婚呢?还是同意离婚，只是对财产的分割达不成一致意见?
在我接待的咨询中，也经常会被问到这个问题：田律师，我们是不是可以约定将房产给到孩子?
离婚时，对夫妻共同房产的分割，通常情况下是房产归一方，拿房的这一方支付折价款给对方。但是，因为种种原因，有些人不想按这种通常惯例来处理。
即使双方面临离婚，孩子还是双方共同想要利益的人。在离婚协议中，约定将房产给到孩子，这样做，有什么好处?
首先，可以避免纷争。夫妻共同的房子，给男方或者给女方，双方都很难接受，如果双方同意将房产给到孩子，那双方的争执就没有了，更容易达成离婚协议。
其次，房产给到孩子，也算是对孩子的未来做了一部分安排吧。离婚对于双方都会有影响，对孩子也会有很大的影响。无论是判决还是协议，没有直接抚养孩子的一方需要承担孩子的抚养费，即使这样，抚养费的金额未必能保障孩子原有的生活水平。法律对抚养费的支付标准，认定是满足孩子的基本保障。所以，离婚时约定把房子给到孩子，也算是双方放下自己的利益纷争，给到孩子未来生活的保障和安排。
法律对于这种约定，是保护的吗?
双方在离婚协议中的约定房产归孩子，约定是否有效，能不能得到法律的支持?
双方在离婚协议中的约定，是有效的。
如果一方违反了约定，拒绝配合履行，可以请求法院判令要求对方履行，法院会支持!
如果只是签署了赠与协议而没有过户的，赠与方可以主张撤销赠与。
而在离婚协议中做这样的条款约定，是不得随意主张撤销权，得到的保障力度会更大。
你的想法是你的，不要将你的想法强加于人!
需要提醒的是，多数情况下提出这种想法的是女方。女方出于对孩子的保护，愿意放弃自己对房产的所有权，想要做出这种约定，但对方未必会同意。结婚是为了幸福，离婚也是。余生还很长，离婚之后双方会开始各自的生活，即使对方不拿房，也不想放弃对房产的权益，想要拿到房产归属于自己部分的折价款，重新购置房产，所以，对于只有一套房产的人来说，如果对方坚决不同意，想要达成这样的约定，还是挺难的。
那就调整自己的想法。
放过别人，也是放过自己!
很多夫妻在协议离婚时，经过多方权衡会将房产留给子女，但因房屋有贷款等原因，暂时无法过户到子女名下，那一方能否撤销赠与呢？
来看案例：
2005年 陆某购买上海市松江区某处房屋，房屋登记在陆某一人名下
2007年 陆某与倪某登记结婚
2008年 婚生子陆小某出生
2010年 协议离婚
双方离婚时签订的离婚协议第三条财产处理约定：双方有夫妻共同财产座落在上海市松江区某处，现协商归男方和儿子各半，男方须于离婚后一周内在房产证上加上儿子陆小某的名字……
但因为男方未配合加名的事宜，2010年6月3日，陆小某诉至法院，后与陆某达成人民调解协议书一份。该协议载明，“一、陆某和陆小某于2010年8月3日之前一起去办理将陆小某名字加入产权证的手续；办理此手续产生的费用各半承担；二、陆小某自愿撤诉；……”
后陆小某就松江区房屋起诉至法院，要求陆某履行产权变更登记手续。
法院认为：陆某与倪某达成的离婚协议涉及多方面内容，这些内容互为前提，构成一个整体，其中关于系争房屋的处理又构成向陆小某履行的第三人条款。
基于债的相对性原理，该第三人条款并非在陆某与陆小某之间形成赠与合同关系，而属于利他合同的范畴，因此，陆某所谓在系争房屋权利转移前可任意撤销赠与的主张，不能成立。陆小某作为离婚协议利他条款的利益第三人，有权依据离婚协议的约定要求陆某履行相应义务，即陆某应当配合陆小某办理产权变更登记手续，将系争房屋登记为陆小某、陆某按份共有，双方各享有50%的份额。
法院判决：上海市松江区某处房屋登记为陆小某、陆某按份共有，其中陆小某、陆某各享有50%的份额。
离婚会涉及到财产分割、抚养权等多项事宜，一方可能会为了争取抚养权，放弃部分财产或将财产给到子女，如果允许另一方任意反悔，那将破坏协议的整体性，在离婚时别耍小心眼，毕竟是亲生子女，给就给了，别反悔。
·骆小律 ·
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协议离婚是夫妻离婚的方式之一，协议离婚需要夫妻双方达成《离婚协议书》。实务中，有的夫妻会协议将共有的财产（如：房产）赠与子女。但离婚后，赠与一方往往不履行协议中约定的赠与义务。此时，受赠的子女有权作为原告，向赠与方要求履行过户手续。具体理由如下：
一、离婚协议是为达成离婚的目的而订立的协议，是双方真实的意思表示，是夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割等方面综合考虑的结果。具有很强的人身依附性，是建立在人身关系基础上的。因此，协议对男女双方具有法律约束力。
二、离婚协议中赠与行为具有保护、照顾未成年子女利益的目的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。在离婚诉讼中，如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为，不仅会导致不法侵占他人财产现象发生，而且也会给善意一方或者子女造成物质和精神损害，与法律精神相悖，严重违反诚实信用原则。
因此，若赠与方在协议离婚后不履行对子女的赠与义务（如：协助办理房屋过户登记手续），子女有权作为原告向赠与方主张权利。
协议离婚是夫妻离婚的方式之一，协议离婚需要夫妻双方达成《离婚协议书》。实务中，有的夫妻会协议将共有的财产（如：房产）赠与子女。但离婚后，赠与一方往往不履行协议中约定的赠与义务。此时，受赠的子女有权作为原告，向赠与方要求履行过户手续。具体理由如下：
一、离婚协议是为达成离婚的目的而订立的协议，是双方真实的意思表示，是夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割等方面综合考虑的结果。具有很强的人身依附性，是建立在人身关系基础上的。因此，协议对男女双方具有法律约束力。
二、离婚协议中赠与行为具有保护、照顾未成年子女利益的目的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。在离婚诉讼中，如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为，不仅会导致不法侵占他人财产现象发生，而且也会给善意一方或者子女造成物质和精神损害，与法律精神相悖，严重违反诚实信用原则。
因此，若赠与方在协议离婚后不履行对子女的赠与义务（如：协助办理房屋过户登记手续），子女有权作为原告向赠与方主张权利。
离婚后对弱势方经济补偿的法律规定
【本文标题和网址，转载请注明来源】离婚房产可以给孩子吗(离婚后房产可以给子女吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/353124.html
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