1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
那么签订房屋买卖合同的意义是什么呢？济南链家为您解答。
房屋交易登记备案制度的目的是通过商品房预售合同的管理，审查房地产开发商预售商品房的合法性，以保护购房者的合法权益。核心是防止预售期间出现“一房多卖”的现象。商品房预售合同登记备案是指在每份预售合同上标注不同的编号，明确规定一套房屋只能卖给一个人，从而有效防止商品房预售中重复销售和重复抵押的现象。
除了避免“多卖一间房”的风险外，购买合同的登记也是买家申请贷款的必要条件。在一些地方的房地产交易中，贷款银行只有在审查购买合同进行登记后才会发放贷款。因此，大多数开发商不会在登记合同后立即将合同退还给买方，而是提交银行审查申请贷款，并且不会在银行贷款获得批准之前将购买合同退还给买方，这也是买方需要等待一个月或更长时间才能在现实中获得购买合同的原因。
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购房合同丢失需要登报吗
大家知道买房该如何买吗？真的就只是那么简单的付钱，买楼那么简单吗？不是的，这其中会非常的复杂，也牵涉到合同和证据。包括以后如果丢失的话，肯定是要登报挂失了 所以才那么多人，买房子会犹豫很久才会买到 自己想要的，有的时候两座房子 在价格上相差着一两万，但是人们却对这一两万毫不在意。而是对房子的地理位置，采光度等争吵个不停，房子有了房产证就不一定说明这个房子是你的。还要有票证啊，契约啊等什么的才可以 ，但有些人只顾着买房时的激动，事情过去很久之后就会把这些东西通通的给忘掉，等到用的时候才急，那么购房合同丢失需要登报吗？
遗失声明的要求是：在市级以上公开发行的报纸上进行刊登。如果有省级报纸，国家级报纸能刊登肯定能用，也更好，好在哪里呢？因为这些报纸发行量大，刊登价格可能会比市级报纸便宜很多。
第二种方法今日头条登报操作步骤
1.打开今日头条，首页搜索：登报点点
2.进入登报点点，点击极速登报办理开始登报
3.选择公告型根据模板填写内容，就可以询价登报啦
作为一名购房者，签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，接下来给大家分享一些关于签订购房合同的注意事项当遇到空白条款时，需要与出卖方协商如何处理。属于需要后期补充的，提前了解其内容；属于无需填写的，可以在空白处划斜线表示此处无内容。查看违约赔偿条款，必要时可签订补充协议这部分内容关系到违约责任的认定和赔偿标准的确定，如果双方责权不对等，可以协商修改相关条款，必要时，还可以签订补充协议。
本报讯 （记者 程午鹏 张玉榕 通讯员 思公政）刚签了售房合同，回家时却发现产权证等证件全丢了，失主报警求助，梧村派出所民警及时帮忙找回。近日，这名失主在梧村派出所微信公众号上留言点赞民警。
2月27日中午1时许，金枫园小区居民李先生报警求助，说有重要文件遗失。梧村派出所民警立即赶到现场。经初步了解，当天李先生去签完售房合同，将产权证、结婚证、户口簿及购房合同放在了文件夹里，骑着共享单车回到家时，便将文件夹落在单车篮子里。
民警调阅了小区门口的公共视频，尽管视频画面不够清晰，但民警和辅警们克服困难、反复研究，发现原来是小区的一名住户捡走了文件夹并带进了小区。
接到报警后1个多小时，辅警就联系上捡走文件夹的住户，对方表示当时赶着回家吃饭，就将文件夹放在家里，想傍晚时分将文件夹带到保安室，由失主领回。重要的文件失而复得，李先生十分感激，还在微信公众号上留言感谢民警和辅警。
本报讯 （记者 程午鹏 张玉榕 通讯员 思公政）刚签了售房合同，回家时却发现产权证等证件全丢了，失主报警求助，梧村派出所民警及时帮忙找回。近日，这名失主在梧村派出所微信公众号上留言点赞民警。
2月27日中午1时许，金枫园小区居民李先生报警求助，说有重要文件遗失。梧村派出所民警立即赶到现场。经初步了解，当天李先生去签完售房合同，将产权证、结婚证、户口簿及购房合同放在了文件夹里，骑着共享单车回到家时，便将文件夹落在单车篮子里。
民警调阅了小区门口的公共视频，尽管视频画面不够清晰，但民警和辅警们克服困难、反复研究，发现原来是小区的一名住户捡走了文件夹并带进了小区。
接到报警后1个多小时，辅警就联系上捡走文件夹的住户，对方表示当时赶着回家吃饭，就将文件夹放在家里，想傍晚时分将文件夹带到保安室，由失主领回。重要的文件失而复得，李先生十分感激，还在微信公众号上留言感谢民警和辅警。
新婚姻法婚前买房2018，新婚姻法婚前买房子算谁的
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