免费门面租赁合同协议书（2023年商铺租赁合同范本）

门面房租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，甲方同意将自家门面房一间租赁给乙方使用。具体租赁事项如下：租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日至。（合同期满后，如果甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新的租赁合同，否则按自动放弃权处理，甲方有权另行出租。如遇拆迁或不可抗拒等因素情况下，合同自动终止。）

一、租金：门面房月租金为人民币 元，大写 。（注：租期未到，所交房租不退。月租金根据本地市场价调节。）

二、缴款方式：租金半年一交，提前十五天缴纳下半年房租。

三、乙方须向甲方缴纳人民币 元，大写 ，作为房屋的保证金（押金）。（租赁期限未满如果乙方退房，房屋保证金（押金）将按剩余月份递减，每个月为人民币 元，大写 。）

四、其他条款

1、租期内乙方必须按时交纳租金，逾期不交者，每日按照5%收取滞纳金。如乙方延期十天未交清半年租金，合同自行终止，房屋保证金（押金）不退。

2、水电费按月收取，电费每度为人民币 元，按表计算，水费每月人民币 元。（电表底数 ，水表底数 。）

3、乙方字合同履行期间与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

4、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者，否则甲方有权收回房屋。

5、乙方转让房屋时须经甲方同意，同时收取乙方 的房屋租金作为佣金。

6、在双方退房时，需保证本房门窗、墙地面等设施物品完整，能够正常使用，且表面干净无污渍。（注：因乙方在装修期间，对部分结构、管路、线路的拆装改动需要恢复原布局的部位，乙方需恢复完善。）

五、未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

签约时间： 年 月 日

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