房产确认之诉起诉状（房产纠纷起诉流程）

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在日常生活中，因为房产交易而发生的纠纷，并不在少数，比如很多人在购买新房时，都曾遇到过开发商延期交房的情况，那么为了防患于未然，大家在签订合同时，房产纠纷起诉状的重要事项有哪些，是什么？

网友咨询：

房产纠纷起诉状的重要事项有哪些，是什么？

上海志良律师事务所任志勇律师解答：

房产纠纷起诉状的重要事项：

1、当事人基本情况。

2、房产纠纷起诉请求事项。

3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

上海志良律师事务所任志勇律师解析：

房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。

民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。

诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。

结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。

证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

房屋租赁合同纠纷的起诉状需要注明原被告双方的姓名性别出生日期等等，主要是为了证明当事人的存在且具有承担责任的年龄，然后要写清楚起诉状的诉讼请求，这是最重要的，一些人只写了起诉的事情经过没写最终请求导致法院受理困难。

任志勇律师，熟悉民商事经济纠纷案件，上海本地房产纠纷。

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