房产继承顺序及分配案例（2023年新出台的房产继承新规）

遗产继承顺序

—普法小卫士—

去年3月太阳照常升起，倒春寒让天气有了一丝丝的寒意。家住某小区的杨美丽和往常一样晨起操练、晒太阳，但不同以往的是这一次杨美丽下楼后再也没有回家。

72岁的杨美丽在下楼时意外摔倒，不久后便离开了人世。由于治疗期间，美丽一直处于昏迷状态，并未留下任何遗言。富贵是美丽的独生子，由于美丽老伴去世得早，美丽名下登记有一套房产。

这几天，富贵的二舅找上门来，他表示他第一时间安排了姐姐美丽的身后事。作为美丽唯一的弟弟，美丽的房产自己也该占一份。对此，富贵想知道，自己能完全继承母亲的房产吗？

关于这个问题，律师表示：“能，这和遗产继承顺序有关！”

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

因此，遗产继承应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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