别人强占我宅基地怎么办（农村宅基地邻里纠纷处理办法）

一、法律分析

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人都不得侵占依法登记过的土地，而宅基地是依法登记的，因此邻居不可以私自侵占你的宅基地。

二、行动建议

（一） 收集邻居侵占了你的宅基地的证据，保证你在处理问题的时候有理有据，证明邻居确实存在过错，让自己处于有利地位；（二） 与邻居进行协商，请邻居归还被侵占的宅基地，如果造成宅基地损坏的，你可以要求邻居恢复原状，如果邻居在侵占的宅基地上已经修建起了房屋，那么恢复原状是不现实的，你可以要求邻居根据侵占的宅基地面积，支付给你相应的租金；（三） 若邻居不想与你协商，你可以找村里或大队上德高望重的长辈或找邻居的好朋友，请求他出面从中调解，毕竟远亲不如近邻，邻里之间没必要为了一些事伤了和气；（四） 协商无果的情况下，你可以去当地村委会或调解委员会申请调解；（五） 调解无效的情况下，你可以去当地乡政府的土管部门（一般是乡政府里的国土资源管理所）请求他们派人解决，因为宅基地侵占属于土地的使用纠纷，通常是由当地政府解决的。（六） 如果邻居拒绝调解，或者签订了调解协议后，不履行协议条款的，你可以向法院提起诉讼，请求法院重新调解或判决。

三、证据收集

（一） 出示你的宅基地使用证、不动产权证、集体土地使用证其中的一本，证明你是该宅基地的拥有者、证明你的宅基地范围大小；（二） 邻居侵占了你的宅基地面积的照片或视频；（三） 与邻居进行协商的录音证据。在与邻居协商时，你应该进行录音（如用手机、录音机、录音笔录音），将邻居作出的口头承诺（如答应归还侵占的宅基地等）或邻居存在故意侵占你的宅基地的话语（如“我就是故意的，你能拿我怎么办”）录下来作为证据。

四、纠纷解决方式

诉讼不是解决纠纷的唯一方式，甚至有时不是最好的方式，所以在解决纠纷的过程中建议你们先采取协商、调解等方式，在以上方式都解决不了的情况下再采取诉讼方式。

五、法律援助

如果最终还是选择诉讼解决，且自己经济困难无法独立完成诉讼需要律师协助，那么你可以根据自己的情况，申请法律援助。

起诉状

原告： ，性别： ，出生日期： ，身份证号码： ，民族： ，住址： ，联系电话： 。

被告： ，联系电话： ，身份证号码： ，民族： ，住址： 。

诉讼请求：

一、请求被告返还侵占的原告的宅基地；

二、要求被告对此前的不友好行为道歉；

三、请求判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

被告近日开始修建房屋，修建房屋时侵占了原告的宅基地。原告曾多次找被告协商，要求被告返还侵占的宅基地，但被告对此无动于衷，不予归还。

综上所述，被告的行为已经给原告造成了巨大的经济损失。因此根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》中处理相邻关系的原则，诉至贵院，恳请贵院依法裁判，维护原告的合法权益。

此致

人民法院

具状人：

2020年12月10日

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