动迁房能否办理贷款？

专业回答

我国目前规定，动迁房的转让交易，需要取得房产证以后才能进行。
因此，想要用动迁房做抵押申请贷款的首要条件是该动迁房已取得了房产证。
同时，部分地方有不同规定还要按照地方要求来判断是否可用动迁房抵押申请贷款。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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