大家好，如果您还对20l9年新的婚姻法房屋财产分配不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享20l9年新的婚姻法房屋财产分配的知识，包括2020新的婚姻法房产分配的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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本文目录
一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
二、新婚姻法房产如何分割
明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况：
（一）新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（二）新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（三）新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（五）新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（六）新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定，面对越来越多的物质人，新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后，新婚姻法中离婚房产如何分割，怎么分割房产新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话，那就需要咨询专业的人士来解决了。
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想要离婚更难了
新的婚姻法明确规定了，如果离婚必须满足以下条件
1.要有足够证明两人是夫妻关系的相关证件证据，例如结婚证或是婚姻登记机关的证明材料。
2.需要准备证明夫妻婚后感情的证据。包括婚后感情好坏或一般的事例证明，分居时间和原因的证明。
3.相应的财产证明材料，包括双方的收入情况，存款数额债券债务明细
4.需要对方给经济补偿，可提供财产约定书，一方抚育子女，照顾老人的证词录音材料等。
5.有子女的夫妻还需要提供子女的基本情况和抚养情况的证明材料。是否婚生，收养，继子女。成年子女经济是否独立，子女与父母的关系，夫妻双方对未成年子女抚养的条件。
一方欠债，另一无责任偿还债务
婚姻里的两个人收入和支出很难分开，经济情况剪不断理还乱，很容易陷入纠纷。最新婚姻法规定，个人债务不属于夫妻共同债务，另一方无需还债。
谁出资买房，房子算谁的，归个人所有
我们听到结婚条件最多的是，女方要求男方在房产证加上自己的名字，否则拒绝结婚。以前的婚姻法，房屋归属权由房产证上的户主来决定，简单点说就是，房产证上的名字是谁的，谁就有房子所有权。新的婚姻法规定，谁出全资购房，无论房产证上是谁的名字，都归出资人所有。如果是夫妻双方共同出资，那么离婚是应该平分房产。如果是一方父母出资购买的，将属于出资子女所有，并不属于共同财产。
悔婚的彩礼女方不得强行占有
彩礼是从古流传到今的习俗，但是有悔婚的情况发生，彩礼就成了一个问题，特别是现在彩礼的数目巨大，动辄几万，十几万，归属的问题一直是个大问题。新的婚姻法规定，在这三种情况下，无论是哪一方悔婚，法律都会支持男方追回彩礼。一，未办理结婚登记手续的。二，办理结婚登记手续未共同生活的。三，彩礼给付导致给付人家庭生活困难的。
新婚姻的法律有冷静期。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
1、重婚或者与他人同居；
2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
4、因感情不和分居满二年；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
与前夫离婚时分割的房产复婚后属于个人财产吗？
只要在与前夫离婚的时候，对于财产的分割是处在公平，正常的协商下，没有带胁迫或者是威胁性质的，从拿到离婚证的那一刻起，签订的财产分割条款就具有了法律的效力，分割到的财产就属于自己的个人财产。
如今你又和前夫复婚，又把离婚时分割到财产带了过来，那这部分财产就可以视为你婚前的财产。同时丈夫跟你复婚，在离婚时分割到的财产，也属于个人的婚前财产。一码归一码，这才合理。以后夫妻双方共同置办的，就属于共有财产。
你和丈夫复婚，肯定都还念着旧情，是经过深思熟虑的，真心的不希望你们离婚，结婚的跟办家家一样。以后多一点沟通，多一点理解，是能共同牵手百年的。
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《婚姻法》第19 条，《婚姻法》第19 条规定
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