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本文目录
1.夫妻之间房产证只有夫妻一方的名字是不是属于夫妻共同财产，不是看结婚日期。主要看购房者是谁？购房的资金来源是谁？购房的资金是否属于夫妻共同财产购买的？
2.如果购房一方用婚前财产购买的房产，并只登记购房者一方的业主名字，那这房产就是购房者一个人的房产。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管房产证写谁的名字，房产的所有权都属于夫妻共同所有。
3.同理，如果夫妻之间一方没有动用夫妻共同财产，有证据证明属于自己单独举债独立赏还债务，并由自己在不占用夫妻共同财产的情况下，单独购买的房产属于购房者个人房产。
4.夫妻之间一方的家长，亲属，出资。为一方购买的房产，有声明只归一方所有的，不属于夫妻共同房产。
5.夫妻一方婚前购买的房产，婚后用夫妻共同财产还款的房产，不属于夫妻共同房产。但如果婚姻有变，可以追讨回共同还款部分的平均还款份额。
6.即使是恋人之间，没有婚姻关系。只要是有证据证明你是房产的共同出资人，你们不是夫妻，这房产也是你们的共同房产。
7.婚姻关系存续期间，一方单独购买的房产，产权证上只写了其中一个人的名字，并在房产证上注明，（房屋产权归产权人个人所有）字样的，房屋产权不属于夫妻共同财产，归房产证上注明的产权人个人所有。这种情况登记房产证，一般登记机关要求夫妻共同到场，确认登记事实。这属于夫妻之间的财产捐赠，并且一当登记完毕捐赠事实就已经成立。所以也属于产权证所有者一方的个人财产。
仅供参考。
您好！
这里有两个结论先提示一下：
小产权房，是办不了房产证的。小产权房，房产证是不受法律保护的。这两个结论并不自相矛盾，简单解释一下：
小产权房办不了房产证，指的是不能办理符合国家法律认可的房产证。不管什么形式的、谁出具的小产权房的房产证，都不受法律保护。回到题主的问题，答案就是：
小产权房的房产证出具机构（不管是开发商、还是乡政府等），本身不具备出具房产证的合法资格。所以，能不能登记为双方名字，主要看出具机构的“脸色”——反正不受法律保护。
至于未来小产权房如何走，目前不敢有什么判断，但是至少有一条结论：不改变其“非法”属性，不能转正——这在今年两会之前再次三令五申。
所以说，题主提到的问题，有两种处理方式：
去问问出具“房产证”的机构。前面说了，不受法律保护，所以不能给出任何确定性的答案。保留好自己拥有一半儿产权的证据，房产证先搁置。这个建议的意思是，题主要证明自己应当具有一半儿产权。即便没有房产证，未来假设这套房子发生了处置，题主依然可以主张自己的权利。为什么要归属你一个人名字？为了以后离婚分财产？建议你买套保险出去看哪个车开得快，撞上去，赔偿款要比按揭房子值钱
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
1/住房公积金是否属于夫妻共有财产？
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