大家好，16年婚姻法 房产名字相信很多的网友都不是很明白，包括16年婚姻法 房产名字怎么改也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于16年婚姻法 房产名字和16年婚姻法 房产名字怎么改的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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如果房子是以按揭形式买的就只能写一个人的名字因为按揭买房只能按照谁买谁带贷款谁签字保证（购房合同，贷款合同，房产证合同）签字为同一人。目的是规避银行风险。如果房产共有可申请共有产权证，但房产证上依然只能是主贷款人一个人的名字，同时附带的共有产权证在法律上标志房屋共有。同时双方约定各自的出资份额，在出现纠纷时就可以进行分割。如果是已经有房产证的房屋房产证上加多少个名字都是没有限制的，但加名字就属于房产共有，共有形式有两种：一种是共同共有，共同共有就是房产证上的每人都有一份共同共有此房子。第二种是按份共有，按份共有是房产证上所有人按照出资比例拥有此房产份额。婚前与婚后财产认定，夫妻双方结婚前的房产财产都属于个人财产认定。如果是双房在婚前共同出资购置的房产，要办理一个房产共有产权证标注双方共有。
我觉得，买房子写谁的名字都无所谓，买房子是给孩子们结婚，生活的地方，买房子是为了更好的让孩子们过好生活，结婚了就是一家人了，假如一开始就因为房子俩家人纠结，那以后的日子也会出现矛盾的，所以，既然要结婚生子，那就是一家人，一个整体，不要在乎写谁的名字。
有用。
婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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