如果租房中介提前退房，处理方式可能会根据具体情况而有所不同。以下是一些可能的处理方式：
1.协商解决：您可以与中介进行协商，商讨解决方案。您可以提出要求中介承担违约责任，如支付违约金或承担其他费用。双方可以协商达成一致，解决问题。
2.合同约定：您可以查看租房合同中关于提前退房的条款。合同中可能会规定提前退房的条件和费用。根据合同约定，您可以与中介协商解决。
3.法律救济：如果中介拒绝协商或违反合同约定，您可以寻求法律救济。您可以咨询律师，了解您的权益和可行的法律途径。
无论采取哪种处理方式，建议您保留相关证据，如合同、通信记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。另外，及时与中介进行沟通，并尽量保持书面记录，以便有据可查。
如果你与开发商签订的合同中,已经明确约定了“超期多少日不交房可以退房”,那么你可以直接行使约定解除权,以通知的方式要求退房退款。
如果合同中没有约定,也没能协商一致,则只能走“法定解除”的路,主要是两种法定情形:一是,在交房前,开发商明确表示或以其行为表明无法交房;二是,开发商延期交房,购房者催告后在合理期限内仍未交房。
根据情况而定。
如果已经具备接房条件，并在合同约定延期时间范围内，则直接接房，同时要求按照合同约定赔偿延期交付滞纳金即可（很多开发商会以物业费或者车位形式进行补偿，一定要开发商出具书面资料，否则经办人离职后死无对证，可能泡汤）。如果申请退房，官司不一定赢，且开发商退款时间非常漫长。
如果已经超期了，且烂尾了，建议立即申请退房，并直接诉诸法律，不要犹豫，否则损失的就是你。
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