婚前双方共同出资买房离婚之后的分割：
1、签订了离婚协议的按照离婚协议来分割；
2、若是共同共有房产，则可以以变价分割或者作价补偿的方式分割；
3、若是按份共有房产，则按照明确的份额来分割。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有
的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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