1、婚前一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分配?婚前一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下的,该房产就属于出资方子女的婚前个人财产,离婚分割房产时,对方就无权请求分割该房产。
2、婚前一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分配?婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。
因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割。
3、婚前一方父母出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分配?婚前一方父母为了子女结婚购房出资,产权登记在双方名下,应认定为双方的共同财产。
如果夫妻双方有约定的,可以按照约定分割财产。
4、婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下,离婚房产怎么分配?婚前父母均出资买房,应认定为对自己子女的赠与。
因此,在夫妻共同财产分割时,只考虑双方父母的出资额,根据出资比例对房产进行分割即可。
5、婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产怎么分割?婚前购房,双方父母俱出资,即使产权登记在一方名下,也应视为对各自子女的赠与,而不能简单因为产权登记在一方名下就理解为双方对一方的赠与。
因此,在离婚时,对房产进行分割,按照夫妻共同财产处理。
在夫妻结婚之后,如果父母有打算出资给子女买房的话,为避免日后发生不必要的纠纷,建议事先一定要约定清楚。
比如,通常情况下一方父母在婚后出资给子女买房,同时也是登记在自己子女名下的,则往往视为对自己子女一方的赠与。
但要是双方父母在婚后均有出资,而房屋登记在其中一方子女名下的,则该房产一般是按照父母出资的比例,由夫妻按份共有。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。