婚前一方买房贷款需要什么手续？

专业回答

夫妻一方婚前贷款买房，房屋产权证写的是其个人名字。
但婚后夫妻双方共同还贷，对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为双方共同财产。
夫妻双方离婚时，可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。

相关法规

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。
为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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