单方购房离婚怎么分配房产

专业回答

夫妻单方按揭购房的，应当认定为个人财产，离婚时不可以分割。
属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分配，夫妻共同财产一般都是平均分配。
婚后以共同财产购买的不动产属于共同财产，如果以个人财产买的属于个人财产。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

相关法规

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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