离婚后夫妻共同房产双方平分，如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。
若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(3)》第四条婚姻关系存在期间，配偶要
求分割共同财产的，人民法院不予支持，但下列主要原因除外，不得损害债权人的利益：(1)一方已隐藏、转移、卖出、被摧毁、哄骗夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等。
(2)具有法定支持义务的人必须接受重大疾病治疗，另一方不同意支付相关医疗费用。
第五条配偶婚后个人财产所产生的收入，除窒息和自然欣赏外，还应当确认为夫妻共同财产。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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