《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
综上所述，无论你们是婚前买房还是婚后买房，谁掏的钱，只要房产证上是谁的名字，那么这个房子就是谁的，除了房子之外还有共同的财产可以分割。
所以离婚后，要搞清楚房产之外，还要弄清楚夫妻的共同财产，这样才能在离婚的时候不做糊涂人。
相关法规
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫
妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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