如果婚前父母未明确表示赠与双方，视为个人婚前财产，离婚时无需分割。
如果要保护你一方利益的话，最好是签个赠与协议。
如果父母赠与的时候明确表示赠与双方用于购房，并且购房时要求填写房屋共同所有人，那么政府会要求填写一个分配比例单，比如你们各占50%，离婚时按照当时你们各自拥有比例的多少来分配。
如果明确给一方的，应当是个人财产。
如果没有明确是给一方的，应当是夫妻共同财产。
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所
得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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