婚前父母出资购房离婚后财产怎样分割？

专业回答

1、婚前，一方父母出资买房，房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产。

2、婚前，一方父母出资买房，仅支付首付款，房屋产权登记在出资方子女名下。
该房屋认定为登记方所有，婚姻关系存续期间夫妻共同还贷部分及其产生增值，有登记方向对方做出补偿。
注意，如果离婚时，房屋贷款由登记方支付剩余贷款。

3、婚前，一方父母出资买房，房屋产权登记在另一方子女名下。
一般认定为夫妻共同财产，但是购买房屋时明确表示赠与对方或者其他相反约定的除外。

4、婚前，一方父母出资买房，房屋产权登记在双方子女名下。
该房屋认定为共同财产。
婚前，双方父母共同出资购房，不论房屋产权登记在一方名下，还是双方名下，该房屋都视为共同财产，并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予，而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予。
综上所述，在很多离婚案件中，涉及到的一个焦点问题就是财产或者房产的分割。
很多夫妻都持有一套唯一住房，房产价值较大，处理不好就容易发生纠纷。
对于属于共同财产的，双方可以将其卖掉后平分房款。
如果双方都拿到房子，可以通过竞价方式，出价高的一方拿到。

相关法规

《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（《婚姻法》将于2021年12月31号失效）。
根据《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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