涉及房产起诉离婚律师费多少

　　离婚时，产生争议的因素有很多，最核心的就是离婚财产的分割和子女抚养权的归属。在离婚财产中最重要的就是房产的分割，所以往往双方都会聘请律师来代理诉讼。涉及房产起诉离婚律师费多少？找知更鸟小编为您整理了相关知识，希望能对您有所帮助。

　　一、涉及房产起诉离婚律师费多少

　　律师的律师费用需要结合您案件的难易程度、律师的工作量、标的额大小等因素确定，每个地区或者每个律所的费用都不一样，建议您直接咨询您想要委托的律所。

　　二、婚后贷款买房离婚时怎么分割

　　1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。

　　2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

　　3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

　　4、具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)&pide;实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

　　5、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

　　三、关于涉及房产起诉离婚律师费的答疑

　　网友提问：我要起诉离婚，50万的房产起诉费和律师费需要多少钱？

　　律师回答：律师费按诉讼标的的5%收取，律师这是国家规定收费起点，律师费各律师根据自己的情况（如名气大小，案件复杂程度）可以以上浮。法院诉讼费离婚案件每件交纳50至300元，涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行缴纳，超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 律师费按标准收取估计25000元，诉讼费估计1800元。

　　涉及房产起诉离婚律师费多少要根据您的案件实际情况、涉及房产的具体价值来进行计算。夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。您还想了解更多的，可以在线咨询找知更鸟。

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