离婚财产分割 婚前财产 彩礼 夫妻 共同财产 婚内财产协议 夫妻离婚财产分割
现在结婚很多都是父母出钱购置的新房，如果当婚姻这一条道路走不下去了，那么由父母购置新房的财产要怎么处理才是正确的，对双方都有利的了，下面就有知更鸟的小编为您来了解和解决婚后父母出钱买房离婚房产分割的相关问题。
1、《婚姻法》司法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定
为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2、《婚姻法》第十八条
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
根据以上资料我们可以对婚后父母出钱买房离婚房产分割的相关问题有了一定的回答，如果是由一方父母出钱的话那么在房屋登记时最好登记在出资方那一边，这样在离婚后财产分割时便归出资方，如果是双方父母出钱的话，在购买时就应该仔细的等级出钱的份额，离婚分割按所出份额进行分割。
首页
找律师