公租房的产权归谁所有？

由于房价飙升，远超往年数倍，在这样的社会背景下，初入职场的多数人群更倾向于租房而非购房，以此缓解生活与经济双重压力。为缓解低收入群体的住房困境，各大城市推出了公租房项目。那么，公租房的产权归属哪方?下文将深入阐述。

一、公租房的产权人是谁?

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋，不同于商品房，公租房的承租人和过户只有承租使用权。

二、申请条件：

《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

三、申请资料：

1、身份证;

2、户口本;

3、结婚证或单身证明或离婚证等等;

4、房产证;

5、动迁协议(动迁需提供);

6、买卖合同(卖房需提供);(动迁的需提供动迁协议、卖房的需提供买卖合同);

5、可支配收入相关证明材料：从业人员单位证明、工资存折复印件等等;

6、财产相关证明材料：机动车登记证书复印件、外省市房地产权证复印件、股票对账单、债券凭证、保险合同复印件等。

四、申请流程

1、申请家庭向户籍地社区事务受理服务中心提出申请;

2、街道/乡镇住房保障机构初审核查;

3、在申请人户籍所在地、实际居住地进行初审公示;

4、区/县住房保障机构复审核查及复审公示;

5、区/县住房保障机构进行登录，同时在市和区住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，向申请家庭出具登录证明。

综上所述，由于高昂的生活成本，年轻人多选择租房，租金常成为月度最大开销。为帮助青年就业，政府特此设立了公租房，保障其基本居住，但需明确，此类住房产权非租户所有。

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