来源：人民网－江西频道
“第一笔启动资金100万元已经享受到了，资金困难解决了，民宿的发展有奔头了。”近日，靖安禅源山居旅游开发有限公司总经理潘俊干劲满满地说。该公司位于江西省宜春市靖安县三爪仑七连林场，片区旅游资源丰富，发展特色民宿产业具有得天独厚的优势，但因缺乏有效担保物，无法解决资金问题，导致民宿产业滞停。靖安银保监组了解情况后，第一时间引导上饶银行靖安支行主动上门对接，在对该公司民宿业务充分认证后，为企业注入启动资金100万元。目前，禅源山居公司已经完成5套院落改造，实现了接待活动室和餐厅，居所与山泉水泳池多方面改造，产业发展良好，成为三爪仑民宿旅游的代表性名片。
禅源山居的变化，正是监管部门统筹金融资源，全力支持民宿产业高质量发展的写照。“三比三争”活动开展以来，为强化政策协同、深化银企合作和银担合作，监管部门积极引导靖安银行业在产品创新、政策保障、信贷规模、融资渠道等方面加大融资扶持，落实银行参与乡村建设、提供支持民宿发展信贷优惠政策。并引入了江西省融资担保、靖安县融资担保两家公司搭建信贷风险分担平台，为靖安县民宿业主提供近3000万元融资担保，极大缓解了民宿产业发展资金不足。
为找到适合支持当地民宿发展新模式，监管部门引导银行金融机构针对当地民宿普遍具有共同经营和共同风险的特征，开展“整乡授信”民宿贷合作业务。中源乡作为民宿产业集群化特点最为典型的乡镇，在今年3月率先与上饶银行靖安支行签署《金融助力乡村振兴战略合作协议》，截至目前，授信金额达1亿元整，极大提升了硬件设施及周边环境，不仅解决了民宿业主资金需求，更提升了中源乡民宿服务品质。银行机构联合当地民宿协会、乡宿协会，搭建银企对接机制，形成融资需求清单，对符合条件的民宿形成“白名单”，探索建立名单推荐制度，有效降低获客成本、提高投放效率。
不仅如此，针对民宿经营的季节性强、回款周期长的特点，各家银行大多的民宿贷产品设计授信期限均为3年以上，还款方式随用随还，有效缓解融资供需周期错配问题。仅农商银行就已投放民宿贷业务中3年期以上共计40户、金额4248万元，占全部已投放业务金额20.8%。为减低民宿产业融资成本，各家银行还根据实际情况调整民宿贷款利率，目前，已发放民宿贷款平均利率为5.5%，国有大型银行利率最低达4.05%-4.4%，2022年新发放民宿贷款平均利率5.16%，低于当年全市普惠型小微企业贷款平均利率0.05个百分点。农业银行靖安支行积极推广总行新开发的“E推客”系统，对有需要的客户可以由村委进行推荐，线上进行审核，减少审批手续的繁琐，一般30万元以下小额民宿贷款平均3天之内完成审批流程，还有部分中小银行机构为民宿贷业务开通绿色通道、下放审批权限，从提交材料开始，最快当天放款。这些举措在为民宿产业提供更便捷优质的金融服务的同时，也助力民宿行业规范化、规模化、特色化、品牌化发展，为乡村振兴“加挡提速”。
截至2023年4月，靖安县共建成民宿740余家，床位2.5万张，银行金融机构累计投放民宿贷款4.88亿元，支持民宿企业、个人经营者613户。全行业年接待游客超120万人次，带动农户就业2000余人，形成了以避暑康养为核心竞争力的民宿集群，走出了一条乡村振兴特色产业发展之路。(陈琦、傅微羚)
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